??各地樓市

??北京房貸利率穩(wěn)定

??7月起廣州住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整

??杭州多家銀行同時上調(diào)房貸利率

??海南自貿(mào)港攬才同比增159.38%

??西安16宗地塊攬金92.4億元

??【1】近期，北京多家國有行、股份行和中介機構(gòu)表示，目前北京的房貸行情和樓市一樣基本平穩(wěn)，房貸利率按兵不動，大部分銀行的額度都不緊張，二手房也沒出現(xiàn)停貸現(xiàn)象；只有少數(shù)銀行表示額度告急。據(jù)央行規(guī)定，2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。新政后，北京地區(qū)個人住房貸款定價基準為：首套商業(yè)性個人住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR+55個基點，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR+105個基點。此外，有中介反映，銀行對貸款人的資質(zhì)要求嚴格了。

??【2】近日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布通知明確，2021年度（自2021年7月1日至2022年6月30日）公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2020年月平均工資，繳存基數(shù)上下限為33786元和2100元。根據(jù)通知，2021年度公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2020年月平均工資。工資計算按照國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字〔1990〕1號）執(zhí)行。調(diào)整后的繳存基數(shù)不低于廣州市最低工資標準（現(xiàn)行標準為2100元），不高于廣州市統(tǒng)計部門公布的2020年全市在崗職工月平均工資的3倍，即33786元。其中，繳存基數(shù)上限高于2020年度的30876元。住房公積金繳存比例繼續(xù)執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定，即不低于5%，不高于12%，單位可根據(jù)自身實際情況在此區(qū)間內(nèi)自主確定具體繳存比例(取整數(shù)值)。

??【3】近日，浙江杭州工行、建行等多家銀行表示，利率由此前的首套房5.6%、二套5.7%，提高到首套5.9%、二套6%。值得注意的是，不僅多家銀行上調(diào)房貸利率，一些銀行已經(jīng)“暫?！笆芾矸抠J業(yè)務(wù)。業(yè)內(nèi)分析人士表示，從目前的趨勢來看，下半年銀行房貸額度緊張狀況還會持續(xù)，利率仍有上調(diào)空間，且放款時間還會延長，這將對下半年的二手房市場形成較大利空，手握全款的購房者或?qū)碛懈蟮淖h價空間。

??【4】自去年6月1日海南自貿(mào)港建設(shè)總體方案發(fā)布以來，海南省引進各類人才約16.8萬人，全省人才資源總量190多萬人，占全省人口比重19.97%。2020年6月1日至2021年5月底，海南省認定高層次人才12956人，同比增長159.38%。據(jù)悉，海南將人才放在自貿(mào)港建設(shè)的重要位置，實施“千人專項”引才工程、“南海系列”育才計劃，設(shè)立人才培養(yǎng)專項基金。在引進島外人才與培養(yǎng)本地人才的同時，擴大人才對外開放，開展全球招聘。海南還開放境外人員參加職業(yè)資格考試38項，單向認可境外職業(yè)資格219項，數(shù)量和開放度居全國首位。

??【5】近日，西安第二天集中拍地，共拍賣15宗81.71萬平米國有建設(shè)用地使用權(quán)，均采取“網(wǎng)上報價+達到最高限價轉(zhuǎn)現(xiàn)場競價”的掛牌方式出讓。據(jù)悉，這15宗集中出讓的居住用地塊中，有9宗安置型商品房，1宗共有產(chǎn)權(quán)房，剩余5宗為普通商品房用地。另有2宗開發(fā)用地成交。最終共成交16宗地收金約92.4億元，一宗流拍。

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