麥來恩 碧桂園廣清一部營銷總監(jiān)

——清遠樓市發(fā)布對話

1992年-2020年，碧桂園從一家小企業(yè)發(fā)展成坐擁全球450萬+戶業(yè)主的“宇宙房企”，一步步地走向行業(yè)塔尖。

2005年-2020年，碧桂園深耕清遠，遍布清遠各個區(qū)市縣，布局項目達29個，成為清遠當之無愧的“龍頭老大”。

清遠碧桂園

2020年，碧桂園清遠區(qū)域銷售額達到76.07億，穩(wěn)坐清遠房企銷售桂冠位置。同時，在教育、慈善等方面碧桂園也不曾拉下，始終為推動城市美好生活而不斷前行。

2021年伊始，清遠樓市發(fā)布有幸對話碧桂園廣清一部營銷總監(jiān)麥來恩先生，聆聽碧桂園在清遠深耕多年卻依然穩(wěn)扎穩(wěn)打的初心。

市場備受考驗

房地產堅決充當壓艙石

回望2020年，全國房地產行業(yè)都遭受了一場不小的變故，清遠亦然。“對于清遠樓市來說，2020是非常特殊的一年。年初受疫情黑天鵝的影響，售樓處關閉，銷售下行，市場備受考驗?！丙溈傉f。

但相較于很多嚴重受挫的城市，清遠仍然交出了一份令人頗為驚喜的答卷。對于這一年的清遠樓市，麥總認為：“這得益于政策對沖了疫情影響，讓樓市穩(wěn)步回升，購房者需求得以釋放，市場逐步回暖。2020年1-12月，全國房地產開發(fā)投資141443億元，同比增長7%，房地產繼續(xù)發(fā)揮了其穩(wěn)增長、穩(wěn)經濟的壓艙石作用。”

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

與此同時，碧桂園在整體業(yè)績方面依舊走在行業(yè)的前端。在清遠，碧桂園2020年整體業(yè)績超76億，高出第二名約16億，穩(wěn)居清遠龍頭位置。其中碧桂園山湖城更是連續(xù)多年位列清遠單盤銷售前三位，引領全城。

每一次危機也是機遇

堅持高品質凝聚核心競爭力

問及碧桂園山湖城如何在不受看好的市場之下，繼續(xù)取得令人稱贊的業(yè)績，麥總簡單地回答了兩個字——信心?！巴蝗缙鋪淼囊咔槭沟檬袌鲆黄兔?，這是一次危機、也是一次大考。但每一次危機也同時意味著每一個機遇，從危難中抓住機會，用力攀登，才會讓自己更上一層。”

是的，辦法總比困難多。哪怕遇到天大的困難，只要堅定信心，就能在危機中育新機，于變局中開新局。探索、調整、力挽狂瀾，最后創(chuàng)造佳績！

作為清遠主城區(qū)內最大的樓盤，從2010年首次開盤至今，碧桂園山湖城也已經陪伴清遠走過10年光陰，在過萬名業(yè)主心中留下優(yōu)秀的口碑。能夠成為整個市場的“常青樹”，實力自然不容小覷。

碧桂園山湖城實景

在麥總看來，消費者的所有選擇，終將歸于品質。堅持高品質發(fā)展，形成核心競爭力，贏取市場口碑是山湖城贏取口碑的核心。

“一方面，山湖城自身產品不斷迭代更新，沉淀10年，匠心精研，代代產品不斷升級打磨，成就了讓市場信服的產品。另一方面，‘把每一位業(yè)主都當作自己最親密的家人’，將家人的需求始終擺在第一位，不斷提升和改善服務品質，打造理想人居生活，并收獲口碑的升華。”麥總這樣說道。

買房從來不是一錘子買賣，重口碑，重質量，互相信任，輸出正能量，才能實現(xiàn)企業(yè)長遠發(fā)展，獲得消費者口口相傳的好口碑！

碧桂園山湖城實景

其實不僅僅是碧桂園山湖城，整個碧桂園都在不斷踐行著企業(yè)的高品質發(fā)展，讓自身品牌的力量注入城市，讓城市的發(fā)光發(fā)亮帶上屬于碧桂園的痕跡。

“碧桂園一直把企業(yè)的發(fā)展壯大歸功于改革開放的時代機遇以及社會各界幫助，秉持‘希望社會因我們的存在而變得更加美好’的企業(yè)理念，把初心落在行動上、把使命擔在肩膀上，積極參與城市建設工作，傳播社會正能量，發(fā)現(xiàn)城市的力量，與城市共生長，共美好，希望以自己的力量為城市的可持續(xù)發(fā)展奉獻一份力量?！丙溈側缡钦f。

廣清城軌打通壁壘

清遠既是價格洼地，更是價值高地

陪伴清遠走過15年，碧桂園可謂是最懂清遠的房企之一。對于這個朝氣蓬勃、蓄勢待發(fā)的城市，麥總認為：“距離廣州僅60公里的清遠，不僅是大灣區(qū)房地產的‘價格洼地’，更是‘價值高地’?！?/p>

一方面，城際通車，打破壁壘，廣清同城化按下了“加速鍵”。廣清城軌的開通，使得廣清兩地之間的界線進一步模糊，廣清一體化實現(xiàn)質的飛躍，清遠從此跨入了一線城市圈，清遠在城市地位上，提檔升級。加上不限貸、不限購的政策，路程相差半小時，價格僅為廣州1/3等先天優(yōu)勢，讓清遠價格洼地越發(fā)明顯，成為廣大消費者的置業(yè)優(yōu)選。

另一方面，“工業(yè)強市”，崛起正當時。2020年，千億長隆全面動工，騰訊華南計算機基地項目落地，京東、華為等頂級互聯(lián)網企業(yè)進駐，燕湖新城建設熱火朝天……交通之外，產業(yè)加速落地，為清遠成為下一個價值高地注入強心劑。

毗鄰廣州的區(qū)位優(yōu)勢，加上青山綠水的生態(tài)優(yōu)勢，相信置業(yè)清遠會成為大家正確的選擇。

 土地成交帶動樓市加速

未來樓市仍有較強動力

對于2021年的清遠樓市，麥總自信地表示，清遠房地產市場仍有較強動力。

從先行指標看，據(jù)清遠市國土資源交易中心不完全統(tǒng)計,2020年成交土地的總建面達460萬㎡，超過2019年全市商品房成交面積的56.8%，拿地的大幅增長決定2021年清遠樓市有望加速發(fā)展。而拍下的土地，預計將在2021年陸續(xù)進入市場。

而應對市場變化和疫情反復，2021年也將更考驗產品的創(chuàng)新力和高品質力?！靶碌囊荒?，依然將是歷經變數(shù)的一年，但無論如何變化，面向2021年，希望我們仍然以一顆勇敢的心，使出全部力量往前沖，在變化中蹚出一條新路來！”

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