在城市中總有一些被遺忘的角落，堆放著多少人破碎的安居夢(mèng)。

曾經(jīng)在巴濱路也有一個(gè)項(xiàng)目因?yàn)橘Y金鏈斷裂等問(wèn)題而被迫停工，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)幾年，最終被香港上市地產(chǎn)公司世茂接手，打造了巴濱路純改善型高端住宅標(biāo)桿——世茂·江城銘著。接手項(xiàng)目后，世茂全方位展現(xiàn)出一家上市房企雄厚的建設(shè)和改造實(shí)力，拾起那萬(wàn)千破碎的安居夢(mèng)，開(kāi)啟了接手項(xiàng)目的逆襲之路。

其中發(fā)生了一件有趣的小插曲，在江城銘著的一場(chǎng)業(yè)主答謝宴上，一名教師和樓上認(rèn)識(shí)了十幾年的鄰居偶遇，他們驚喜地發(fā)現(xiàn)，雙方都購(gòu)買(mǎi)了江城銘著的產(chǎn)品，并且今后他們還將成為一棟樓的鄰居。時(shí)光流逝，能稱得上美好的事，大抵就是那些曾經(jīng)的朋友依然陪伴在身邊。這個(gè)發(fā)生在江城銘著的溫馨小故事，凸顯出項(xiàng)目吸引了高凈值人群置業(yè)，保證了圈層的純粹性。

根據(jù)業(yè)主調(diào)查，項(xiàng)目一期90%的業(yè)主，是公務(wù)員、金融從業(yè)者、科研工作者、教師等高收入高素質(zhì)人群。并且據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在2020年，江城銘著全年去化率高達(dá)96%以上，取得的成績(jī)有目共睹。

一個(gè)曾經(jīng)不被看好的接手項(xiàng)目，發(fā)生翻天覆地的變化，成為受到業(yè)主高度認(rèn)可的純改善型高端住宅標(biāo)桿，和巴濱路高品質(zhì)人居樣本，皆依托于世茂對(duì)城市建設(shè)和產(chǎn)品改造與生俱來(lái)的底氣和品牌實(shí)力帶來(lái)的強(qiáng)有力保障。

江城銘著外區(qū)域圖 江城銘著項(xiàng)目供圖

匠心建造城市地標(biāo) 品牌房企的不朽傳奇

要塑造一個(gè)品牌的不朽傳奇，就要有自己永存的風(fēng)格。

世茂集團(tuán)是一家國(guó)際性、綜合性的投資集團(tuán)，在香港和上海分別擁有世茂房地產(chǎn)及世茂股份兩家上市公司。并且擁有30余年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在深圳、廣州、上海、廈門(mén)、南京、煙臺(tái)、長(zhǎng)沙等城市開(kāi)發(fā)了多個(gè)高樓地標(biāo)項(xiàng)目，包括廣州的世茂匯金中心、煙臺(tái)的世茂海灣壹號(hào)、廈門(mén)的世茂海峽大廈，以及深圳世茂深港國(guó)際中心。

一座座地標(biāo)作品，背后是世茂始終不變的初心，和“締造生活品位，成就城市夢(mèng)想”的熱情詮釋。

在時(shí)代更迭中，總有一些具有精神旗幟和時(shí)代象征意義的建筑來(lái)刷新城市的形象，這些建筑承載著城市變遷與發(fā)展的記憶，豐富整座城市的人文底蘊(yùn)，具有連接城市情感的深刻意義。

而世茂就是連接城市情感的締造者，一個(gè)擁有城市地標(biāo)情懷的房企，深耕一座城，就鍛造出一幢城市地標(biāo)建筑，烙下深刻的品牌印記。

如今，世茂的品牌印記已經(jīng)烙在重慶的核心區(qū)域，從渝中半島腹地的重慶中心，到江北嘴的城市之門(mén)，再到“兩江四岸”巴濱路的江城銘著，世茂的地標(biāo)情懷在重慶生根發(fā)芽、不斷蔓延。

江城銘著外立面意境圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)） 江城銘著項(xiàng)目供圖

而在江城銘著的打造上，世茂則展現(xiàn)出一家品牌房企雄厚的實(shí)力和豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

“濱江模式”創(chuàng)始者 成功盤(pán)活江城銘著

“江城銘著+世茂”的組合是接手項(xiàng)目成功的決定性因素，換成另外任何一家品牌房企都不一定能成功，其中有兩個(gè)重要的原因。

縱觀重慶各大濱江路，定位不同，特色不同，在重慶的發(fā)展版圖上承擔(dān)著各自的角色。嘉濱路、長(zhǎng)濱路是休閑旅游勝地；北濱路是新濱江經(jīng)濟(jì)帶；南濱路是城市文化新名片；而巴濱路作為全市最長(zhǎng)的濱江路，綠化覆蓋率高，建有自行車道，能與長(zhǎng)江零距離接觸，是最親水的江岸線，具有其他濱江路沒(méi)有的宜居性。

江城銘著則處于巴濱路核心中軸位置，是巴濱路上一線親江的項(xiàng)目。

江城銘著售樓部實(shí)景圖 江城銘著項(xiàng)目供圖

世茂曾在上海黃浦江東岸的世茂濱江花園中創(chuàng)造房地產(chǎn)“濱江模式”，將景觀、親水、園林和建筑等各種元素融入生活中，打造中國(guó)房地產(chǎn)江景高端住宅的典范，獲得業(yè)界喝彩，成為“濱江模式”住宅體系的創(chuàng)始者。目前世茂已經(jīng)擁有一套成熟的“濱江模式”住宅體系，對(duì)于打造親江項(xiàng)目江城銘著得心應(yīng)手，這是江城銘著成功的第一個(gè)原因。

江城銘著是世茂“濱江模式”在重慶的獨(dú)特經(jīng)營(yíng)與傳承，將成為重慶這座濱江城市的人居新地標(biāo)。

江城銘著實(shí)景圖 江城銘著項(xiàng)目供圖

地產(chǎn)圈有一種共識(shí)：輾轉(zhuǎn)多次的接手項(xiàng)目，絕對(duì)是“燙手山芋”。

但是世茂卻反其道而行之，認(rèn)為經(jīng)過(guò)匠心打造后，這都將是極具辨識(shí)度的城市地標(biāo)。

大品牌房企的雄厚實(shí)力、三十余年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、品牌深遠(yuǎn)的影響力，都是觸發(fā)世茂接手并成功盤(pán)活江城銘著的第二個(gè)重要原因。

所以要想成功盤(pán)活江城銘著，既要有成熟的“濱江模式”住宅體系，又要有敢于與接手項(xiàng)目留下的隱患相抗衡的實(shí)力，世茂無(wú)疑是最合適的選擇。

品牌決定品質(zhì) 品質(zhì)彰顯生活

產(chǎn)品品牌就是品質(zhì)的象征。

在世茂這一品牌形象的背書(shū)下，所有對(duì)江城銘著的質(zhì)疑聲都將銷聲匿跡。

江城銘著意境圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)） 江城銘著項(xiàng)目供圖

項(xiàng)目占地350畝，住宅總建筑面積約23萬(wàn)方，住宅容積率為1.63，綠化率約30.06%，是低密度、純洋房社區(qū)的項(xiàng)目。作為三星級(jí)智慧小區(qū)，項(xiàng)目配備有云可視對(duì)講、智能訪客、人臉識(shí)別、智能服務(wù)、智能門(mén)禁、戶內(nèi)智慧WIFI等智能設(shè)施，社區(qū)生活更加安全、舒適、便捷，保證了圈層的純粹性，臻享品質(zhì)生活。

另外，江城銘著有八大主題景觀組團(tuán)，分別是峽谷森林、櫻夢(mèng)長(zhǎng)谷、蘭林香徑、旋渦樂(lè)園、花舞奇境、悅動(dòng)谷丘、水晶森林、運(yùn)動(dòng)森林，是以“自然藝術(shù)館”為概念打造的園林項(xiàng)目，滿足業(yè)主日常觀景。

江城銘著意境圖（非交付標(biāo)準(zhǔn)） 江城銘著項(xiàng)目供圖

架空層作為灰空間，能很好地聯(lián)系室內(nèi)。項(xiàng)目架空層設(shè)計(jì)分析兒童、成人、老人各人群的活動(dòng)狀態(tài)，為兒童打造了兒童游樂(lè)、親子互動(dòng)等主題活動(dòng)空間，為成年人設(shè)置了運(yùn)動(dòng)健身、休閑娛樂(lè)等場(chǎng)所，滿足了每個(gè)年齡階段的活動(dòng)、運(yùn)動(dòng)、趣味等不同需求，強(qiáng)調(diào)功能實(shí)用性及社區(qū)居民互動(dòng)性，實(shí)現(xiàn)全齡活動(dòng)，風(fēng)雨無(wú)阻。

外立面建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格追尋浪漫高雅的情調(diào)，以新古典為基準(zhǔn)，形成項(xiàng)目獨(dú)有的魅力。同時(shí)，局部采用了外墻高級(jí)質(zhì)感涂料搭配石材等材質(zhì)，風(fēng)格質(zhì)樸，具有品質(zhì)感。

高規(guī)格產(chǎn)品設(shè)計(jì)，將濱江高端住宅演繹盡致。項(xiàng)目以臻裝入戶大堂設(shè)計(jì)，顯示入戶大堂的莊重與氣派；住宅采用純板式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，南北通透；戶型全橫廳、四房設(shè)計(jì)，最大程度滿足一家四口及二胎家庭的居住需求；最大約8.65m闊景陽(yáng)，可以滿足全家功能性使用。

秉承工匠精神，品質(zhì)一脈相承。從建筑到生活，將產(chǎn)品當(dāng)作品，世茂江城銘著以非凡尺度滿足生活想象，受到購(gòu)房者的青睞。

品牌決定品質(zhì)，品質(zhì)彰顯生活。世茂江城銘著“締造生活品位，成就城市夢(mèng)想”，承載著世茂始終不變的初心，打造濱江人居典范，為業(yè)主美好的濱江理想生活護(hù)航。

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