重磅！成都中介平臺(tái)緊急下架二手住房單價(jià)超39300元/平方米的房源，參考價(jià)格機(jī)制或到來(lái)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-05-17 09:37

??5月14日，記者從成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)獲悉，該協(xié)會(huì)13日發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市二手住房掛牌價(jià)格發(fā)布工作的通知》。通知指出各房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)人員要牢固樹(shù)立市場(chǎng)參與主體責(zé)任意識(shí)，不得受理及通過(guò)線上和線下渠道對(duì)外發(fā)布明顯高于成都市二手住房最高參考價(jià)格的掛牌價(jià)格，但通知中并未提及相應(yīng)的參考價(jià)格。

??中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者致電成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)確認(rèn)通知的真實(shí)性，其工作人員告知確有此事，當(dāng)記者問(wèn)及網(wǎng)傳的單價(jià)39300元每平方米參考價(jià)格時(shí)，該工作人員也給予確認(rèn)回復(fù)，當(dāng)記者追問(wèn)該參考價(jià)格的依據(jù)，該工作人員稱是按政府相關(guān)部門(mén)開(kāi)會(huì)確定的價(jià)格來(lái)公布的。

成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)發(fā)布《通知》截圖

??昨晚，成都房產(chǎn)圈和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)就爆出成都有關(guān)部門(mén)將發(fā)出通知，“要求成都所有二手中介平臺(tái)，對(duì)平臺(tái)上單價(jià)超過(guò)39300元/平方米的房源全部下架處理。”

??記者隨后又致電貝殼成都門(mén)店的銷(xiāo)售人員，確實(shí)收到通知，目前貝殼網(wǎng)上單間超過(guò)39300元每平方米的房源全部被緊急下架。比如高新區(qū)的中海城南一號(hào)，此前二手房均價(jià)顯示為50930元/平方米，下架后，僅顯示了3條小區(qū)車(chē)位的售賣(mài)信息。面臨同樣情況的還有金融城核心區(qū)的“文儒德”，今年2月，成交單價(jià)一度達(dá)到63093元/平方米。昨晚二手房源直接清零，一套都沒(méi)有。

??在此之前，成都“3.22新政”中，就明確提出“我市將建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，將先期重點(diǎn)對(duì)熱點(diǎn)片區(qū)、熱點(diǎn)樓盤(pán)的二手住房實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行梳理，逐步形成區(qū)域網(wǎng)格化的二手住房參考價(jià)格，定期在市住建部門(mén)官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)及“成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)”發(fā)布，用于指導(dǎo)二手房市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)、加強(qiáng)二手房交易管理。＂