佳兆業(yè)25.44億元競(jìng)得深圳市寶安區(qū)一宗居住用地溢價(jià)率45.04%

來源：智能家居時(shí)間：2021-05-13 15:33

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 5月13日，深圳市集中出讓6宗地塊，總建筑面積91.01萬平，總起始價(jià)105.76億元。包括寶安尖崗山1宗、光明鳳凰城1宗、龍華油松1宗、南山西麗1宗、深汕合作區(qū)2宗。

深圳市金桂商務(wù)信息有限公司（佳兆業(yè)）以25.44億元競(jìng)得A122-0372地塊，溢價(jià)率45.04%。

地塊編號(hào)A122-0372，宗地代碼440306006001GB00347，地塊位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道，土地用途為居住用地，土地面積2.11萬平，建筑面積6.74萬平，起始價(jià)17.54億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次出讓宗地采用“雙限雙競(jìng)”的辦法以掛牌方式出讓，即：限地價(jià)、限普通商品房銷售均價(jià)，競(jìng)地價(jià)、競(jìng)配建只租不售的人才住房面積。競(jìng)價(jià)過程中，競(jìng)買人最高報(bào)價(jià)未超過最高限制地價(jià)時(shí)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人和成交價(jià)。當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)時(shí)，有意繼續(xù)競(jìng)買的競(jìng)買人由競(jìng)地價(jià)轉(zhuǎn)為競(jìng)配建只租不售人才住房面積，住宅總建筑面積不變，按報(bào)出的只租不售人才住房面積最多者得的原則確定競(jìng)得人。

本次出讓宗地項(xiàng)目建成后，普通商品住房銷售均價(jià)不得高于83265元/平方米（不含室內(nèi)裝修）。本次出讓宗地建設(shè)普通商品住房，競(jìng)配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面積為6530平方米。本次出讓宗地中只租不售的人才住房產(chǎn)權(quán)歸政府，由競(jìng)得人建成后無償移交政府，由深圳市住房保障署（以下簡(jiǎn)稱市住房保障署）負(fù)責(zé)監(jiān)管、接收、運(yùn)營(yíng)和管理。本次出讓宗地項(xiàng)目住宅套內(nèi)建筑面積在90平方米以下的普通住房的建筑面積和套數(shù)占比不低于可銷售商品住房總建筑面積和總套數(shù)的70%。

（責(zé)任編輯：崔瑞婷）

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