上海寶山卓越華潤(rùn)玲瓏悅府真的是忽悠人的嗎?究竟怎么回事?

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-05-04 20:53

上海寶山卓越華潤(rùn)玲瓏悅府

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【項(xiàng)目參數(shù)】

均價(jià)：洋房均價(jià)4.18萬(wàn)，疊墅均價(jià)4.9萬(wàn)

單價(jià)區(qū)間：洋房3.8萬(wàn)-4.6萬(wàn)，疊墅4.6-5.4萬(wàn)

總價(jià)區(qū)間：

洋房350-420萬(wàn)，

疊墅520-680萬(wàn)

三面寬9#15#：380~420萬(wàn)（112套）

兩面寬4#6#8：350~400萬(wàn)（ 219套）

上疊：520~550萬(wàn)（20套）

中疊：550~560萬(wàn)（20套）

下疊：630~680萬(wàn)（20套）

樓盤(pán)地址：寶山區(qū)月羅公路潘涇路交叉口向南800米

裝修標(biāo)準(zhǔn)：

洋房&毛坯（9#）

洋房&帶裝修（4#6#8#15#）

疊墅&毛胚（2#11#）

建筑總高: 洋房8層/疊加6層

層高：2.9

在售戶(hù)型：洋房90㎡/下疊125㎡/中疊122㎡/上疊112㎡

梯戶(hù)比：一梯兩戶(hù)總套數(shù)：751套，本次二期開(kāi)售391套（331套洋房+60套疊墅）

車(chē)位比：1:1.2

車(chē)位數(shù)量：機(jī)動(dòng)車(chē)位1120（地上58+地下1062（10%安裝新能源車(chē)位））/非機(jī)動(dòng)車(chē)位1147（地上230+地下917）

【核心優(yōu)勢(shì)】

【低容積率】8層洋房+6層疊墅，約1.6低容積率，難得的低密墅境洋房；

【物業(yè)】華潤(rùn)置地物業(yè)2019年中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)排名前三，為上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)理事單位，2018年上海市服務(wù)企業(yè)綜合服務(wù)能力五星級(jí)企業(yè)。

【學(xué)校】上海世外教育附屬美蘭湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校，位于美蘭湖路239號(hào)，九年一貫制公辦學(xué)校。

【交通】距離美蘭湖地鐵站2公里（高德地圖可查），30分鐘左右進(jìn)中環(huán)（高德地圖可查），50分鐘左右到達(dá)靜安寺（高德地圖可查）。地鐵4站在顧村公園站換乘15號(hào)線（2020年底通車(chē)）貫穿寶山、普陀、長(zhǎng)寧、徐匯、閔行五區(qū)。S7滬崇高速直達(dá)外環(huán)，一期已交付使用；匝道口距離項(xiàng)目1KM左右（高德地圖可查），二期在建。

【商業(yè)】現(xiàn)有聯(lián)華超市，寶龍城市廣場(chǎng)，大潤(rùn)發(fā)，旭輝U天地；

【醫(yī)療】羅店醫(yī)院，美蘭湖婦產(chǎn)科醫(yī)院，復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院北院；

【環(huán)境】靠近美蘭湖，政府規(guī)劃有美蘭西湖，體育公園；