4月30日，據(jù)招商蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（001979.SZ）披露的消息顯示，截至4月30日，公司已累計(jì)簽約銷售金額超過(guò)1000億元，同比增長(zhǎng)80%。

而在4月27日至4月30日期間，招商蛇口分別在廣州、重慶、無(wú)錫和沈陽(yáng)集中供地期間共競(jìng)得7宗地塊，累計(jì)斥資約117.65億元。

具體來(lái)看，4月27日，招商蛇口+弘揚(yáng)地產(chǎn)以35.9億元競(jìng)得白云區(qū)石門街朝陽(yáng)聯(lián)新東街地塊，出讓面積8.89萬(wàn)平方米，溢價(jià)率約15.44%。

出讓文件顯示，該地塊坐落于白云區(qū)石門街朝陽(yáng)聯(lián)新東街，宗地面積約8.89萬(wàn)平方米，可建設(shè)用地面積約4.49萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積約13.47萬(wàn)平方米；土地用途為二類居住用地、公園綠地/體育用地、服務(wù)設(shè)施用地及供電用地，起始價(jià)約31.1億元。

4月28日，重慶市中心城區(qū)出讓首批集中供地24宗地塊，招商蛇口以32.5億元競(jìng)得沙坪壩區(qū)西永組團(tuán)Ah標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)Ah10-01/04、Ah20-01-01/04、Ah20-01-02/04、Ah20-01-03/04地塊，溢價(jià)率近130%，成交樓面價(jià)10459.88元/平方米。

資料顯示，該地塊為二類居住用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地，建設(shè)用地面積約為18.66萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約為31.07萬(wàn)平方米。根據(jù)要求，該宗地中Ah20-01-02/04地塊按規(guī)劃要求配套幼兒園6班，建筑面積和用地面積均不得小于1800平方米，且應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，同時(shí)，50%的計(jì)容建筑面積自持時(shí)間不低于10年。

4月29日，招商蛇口再次在重慶拿下一宗地塊。

當(dāng)日，招商蛇口以3.25億元競(jìng)得九龍坡區(qū)大楊石組團(tuán)K分區(qū)K08-3-1-2/06地塊，出讓面積約1.28萬(wàn)平方米，樓面12671元/平方米，溢價(jià)率40.5%。資料顯示，該地塊編號(hào)為21022，起始價(jià)2.3億元，競(jìng)買保證金4628萬(wàn)元。

4月30日，在沈陽(yáng)市的集中供地市場(chǎng)上，招商蛇口斥資24.55億元競(jìng)得2宗地塊。分開(kāi)來(lái)看，招商蛇口7.47億元競(jìng)得YH2019-16號(hào)地塊，樓面價(jià)3480元/平，溢價(jià)率20%；17.08億元競(jìng)得大東區(qū)DD-2103號(hào)軒興四路南-2地塊，樓面價(jià)7560元/平方米，配建租賃住房3500平，溢價(jià)率20%。

同日，在無(wú)錫集中出讓土地方面，招商蛇口總計(jì)以21.45億元競(jìng)得2宗地塊。

招商局地產(chǎn)（常州）有限公司以11.86億元競(jìng)得錫國(guó)土（經(jīng)）2021-20號(hào)地塊，樓面價(jià)18000元/平方米，溢價(jià)率19.71%，競(jìng)報(bào)租賃住房面積4400平方米。該地塊編號(hào)錫國(guó)土（經(jīng)）2021-20，地塊名為濱湖區(qū)笠澤路與塘絳路交叉口東南側(cè)地塊，土地用途為住宅用地，出讓面積3.87萬(wàn)平方米，起始價(jià)9.91億元。

另外，深圳招商房地產(chǎn)有限公司（招商）以9.59億元競(jìng)得經(jīng)開(kāi)區(qū)清源路與文教路交叉口東南側(cè)地塊，樓面價(jià)19500元/平方米，溢價(jià)率14.54%，競(jìng)租賃住房建筑面積1200平方米。出讓面積2.73萬(wàn)平方米，建筑面積4.92萬(wàn)平方米，起始價(jià)8.38億元。

招商蛇口2020年的年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，在土地儲(chǔ)備方面，2020年招商蛇口累計(jì)獲取土地98宗，新增土地面積687.98萬(wàn)平方米，總計(jì)容建面1624.83萬(wàn)平方米，權(quán)益面積1044.82萬(wàn)平方米。2020年招商蛇口獲取的土地成本權(quán)益支出589.3億元，住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目權(quán)益銷售額1487.79億元。招商蛇口表示，公司預(yù)計(jì)2021年新開(kāi)工面積1300萬(wàn)平方米、竣工面積1300萬(wàn)平方米，全年力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)簽約銷售額3300億元。

截至30日收盤，招商蛇口報(bào)11.62元/股，跌幅1.02%。

來(lái)源：澎湃新聞

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