進(jìn)入4月土地集中供應(yīng)的盛宴開(kāi)始了，土地市場(chǎng)熱度逐漸升溫。

近日，烏魯木齊市自然資源局公布的《第二批掛牌出讓土地成交結(jié)果公告》數(shù)據(jù)顯示，共掛牌成交14宗土地，成功掛牌成交12宗土地，成功出讓總面積644247.38平方米，成交總價(jià)16.47億元。

2宗土地流拍，流拍地塊分別在達(dá)坂城區(qū)東繞城高速公路延安路服務(wù)區(qū)以西，和米東區(qū)精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園片區(qū)。

大牌房企融創(chuàng)和廣匯最新拿地信息公布，品牌房企集中拿地，測(cè)出了市場(chǎng)溫度，測(cè)出了區(qū)域熱度，也測(cè)出了開(kāi)發(fā)商對(duì)后市的信心。

具體成交明細(xì)如下：

新市區(qū)共掛牌成交3宗土地，位于高新區(qū)（新市區(qū)）長(zhǎng)春南路以東2020-C-206-2、2020-C-206-1被新疆廣匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司摘得。成交總價(jià)11億，總出讓面積56957.08平方米，編號(hào)2020-C-206-1地塊，樓面地價(jià)4956.8元/㎡，用于城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地。

該地段屬于美居物流園地塊，據(jù)了解廣匯美居物流園區(qū)納入老城區(qū)提升改造項(xiàng)目，現(xiàn)已拆遷。建筑面積61.93萬(wàn)㎡，其中地上44.82萬(wàn)㎡，地下17.11萬(wàn)㎡。近幾年，以美居物流園為軸心，沿著長(zhǎng)春南路一路向北，澳龍廣場(chǎng)、新世界廣場(chǎng)、花田小鎮(zhèn)等商業(yè)如雨后春筍，欣欣向榮。

高新區(qū)（新市區(qū)）北京北路以西的地塊，被新疆融臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（融創(chuàng)）摘得，主要用于城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地。成交總價(jià)3.72億元，出讓面積49053.94平方米，樓面地價(jià)5062.5元/㎡。

從地圖我們可以看到，該地塊離烏魯木齊地鐵1號(hào)線植物園站比較近，旁邊烏魯木齊四十七中和新疆財(cái)經(jīng)大學(xué)（商務(wù)學(xué)院小區(qū)）坐落。該地塊新開(kāi)項(xiàng)目很少，融創(chuàng)此次摘得該地塊，為該地塊補(bǔ)充新鮮血液。

水區(qū)春華街以北共掛牌成交1宗土地，和米東區(qū)東繞城米東服務(wù)區(qū)西側(cè)掛牌的成交2宗土地，均被中石油新疆銷(xiāo)售有限公司烏魯木齊分公司摘得，用于公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（加油加氣站）。預(yù)示著該地塊增加了加油的去處，開(kāi)車(chē)加油的小伙伴可以留意下。

達(dá)坂城區(qū)成功掛牌成交4宗土地，被烏魯木齊達(dá)坂城特色小鎮(zhèn)建設(shè)有限公司摘得，主要用于商業(yè)用地，出讓面積135432.12平方米  。

甘泉堡工業(yè)園區(qū)掛牌成交2宗土地，位于甘泉堡工業(yè)園區(qū)規(guī)劃八達(dá)路以西土地，被新疆路藝通達(dá)環(huán)保科技有限公司摘得。甘泉堡工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀三號(hào)路以南土地，被國(guó)能新疆化工有限公司摘得，2宗地塊均被用于工業(yè)用地。

甘泉堡工業(yè)園區(qū)是烏魯木齊市先進(jìn)結(jié)構(gòu)材料產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展核心承載區(qū)，初步形成新材料、新能源、高端裝備制造、新型煤化工、生物醫(yī)藥健康等產(chǎn)業(yè)集群。

編輯：焦點(diǎn)小樓

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