成立紅黑榜!中山物業(yè)企業(yè)誠信等級(jí)將分成四級(jí)

來源:中山日?qǐng)?bào)

A級(jí)物業(yè)企業(yè)將列入紅榜,D級(jí)企業(yè)列入黑榜。

記者從市住建局了解到,為推進(jìn)中山市物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠信體系建設(shè),加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)秩序監(jiān)管,規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營及其從業(yè)人員的從業(yè)行為,促進(jìn)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)持續(xù)、健康發(fā)展,市住建局正在對(duì)《中山市物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠信管理辦法》進(jìn)行修訂,新增A級(jí)企業(yè)列入紅榜,D級(jí)企業(yè)列入黑榜,旨在褒揚(yáng)誠信、懲戒失信,加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信管理,建立完善社會(huì)信用制度,推進(jìn)社會(huì)信用體系建設(shè)。

據(jù)了解,物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠信等級(jí)由高至低劃分為四個(gè)等級(jí),分別采用A、B、C、D級(jí)標(biāo)示,誠信等級(jí)評(píng)定的初始分值為100分,實(shí)行加減分制。評(píng)定分值在120分(含120分)以上的為A級(jí),表示信用優(yōu)秀;評(píng)定分值在90—119分之間的為B級(jí),表示信用良好;評(píng)定分值在60—89分(含60分)之間的為C級(jí), 表示信用一般;評(píng)定分值在60分以下(不含60分)的為D級(jí),表示信用較差。

根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的誠信等級(jí),實(shí)行差別化監(jiān)督管理。對(duì)A級(jí)企業(yè)實(shí)行激勵(lì)機(jī)制,實(shí)施簡(jiǎn)化監(jiān)督和低頻率的日常檢查;在行業(yè)各類獎(jiǎng)勵(lì)或者評(píng)比中優(yōu)先考慮。為其從業(yè)人員優(yōu)先提供學(xué)習(xí)、交流、培訓(xùn)的信息與機(jī)會(huì),行業(yè)各類獎(jiǎng)勵(lì)或者優(yōu)秀評(píng)比中優(yōu)先考慮。

對(duì)B級(jí)企業(yè)實(shí)行預(yù)警機(jī)制,實(shí)施常規(guī)監(jiān)督和適度頻率的日常檢查。其從業(yè)人員須定期參加主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)。

對(duì)C級(jí)企業(yè)實(shí)行防范與監(jiān)管并重機(jī)制,并勒令限期整改;實(shí)施強(qiáng)化監(jiān)管和較高頻率的日常檢查,實(shí)行信用限制機(jī)制。

對(duì)D級(jí)企業(yè)實(shí)行重點(diǎn)防范為主機(jī)制,實(shí)施警告制度、行業(yè)重點(diǎn)監(jiān)管和高頻率的日常檢查,實(shí)行信用懲戒機(jī)制包括取消參加行業(yè)評(píng)優(yōu)資格,列入專項(xiàng)檢查的重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象,在辦理機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員變更等業(yè)務(wù)時(shí)予以全面審查,并由市住建局聯(lián)合行業(yè)協(xié)會(huì)向本市所有物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行通報(bào),對(duì)其法定代表人或中山負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、從業(yè)人員列入重點(diǎn)監(jiān)管范圍并進(jìn)行相關(guān)法律法規(guī)培訓(xùn)。

對(duì)信用等級(jí)為D級(jí)的企業(yè),此次修訂還增加了“招標(biāo)人可在招標(biāo)文件中設(shè)定不受理其參與投標(biāo)”及“將信用信息抄報(bào)市信用管理部門,實(shí)施聯(lián)合懲戒”的條款,旨在加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的誠信管理力度,提高違法失信成本。

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