金地商置32.03億元競得廣州花都1宗商住用地

來源：智能家居時間：2021-04-27 15:08

中國網地產訊 4月27日，廣州市集中出讓24宗地塊，宗地總面積241.4萬平（約3621畝），總起始價498.9億元。最終深圳市威新睿思投資咨詢有限責任公司以32.03億元競得花都區(qū)云山大道以南、新街大道兩側廣州北站一地塊。

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地塊編號T2021-315，地塊名稱為花都區(qū)云山大道以南、新街大道兩側廣州北站一地塊，土地用途為交通樞紐用地、商業(yè)用地、商務用地、廣場用地、二類居住用地（S3/B1/B2/G3/R2），宗地面積173686平(可建設用地面積108926平方米），起始價32.03億元。

據土地出讓文件顯示，競得人須按照廣州市花都區(qū)政府審定的建筑工程設計方案在分地塊八建設418套拆遷安置房（建筑面積不低于37500平方米，以不動產登記住宅建筑面積為準）并無償移交給廣州市花都區(qū)政府指定部門，開發(fā)建設成本及由此產生的全部費用（含設計費）由競得人承擔，裝修標準按照《廣州市保障性住房設計指引》（2017版）的執(zhí)行。

拆遷安置房須與分地塊九同步建設、同步驗收。廣州市花都區(qū)政府指定部門在辦理安置住房登記手續(xù)時，雙方按規(guī)定各自支付相應的稅費；競得人須在分地塊八提供418個車位，按車位購買價格人民幣10萬元/個向廣州市花都區(qū)政府指定的對象出售，上述價格自安置住房交付之日起12個月內有效，有效期滿后由競得人根據相關規(guī)定銷售。

地塊國有土地使用權掛牌出讓價格設定最高限制地價為464502萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。

當報價達到最高限制地價后，競買方式轉為競配建政府性房源（共有產權住房），凡接受最高限制地價的競買人可參與競配建政府性房源，競價階梯為450平方米（以不動產登記建筑面積為準，不少于5套），參與競配建政府性房源的競買人報出配建面積最大者為競得人。政府性房源需與首期工程同步建設、同步驗收、同步交付使用，竣工后無償移交給廣州市花都區(qū)人民政府指定部門。

當有兩個或兩個以上競買人報出競配建政府性房源建筑面積162000平方米后，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受競配建政府性房源建筑面積162000平方米的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內

（責任編輯：楊昊岳）

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