一直以來，國人對房子的感情都是比較深的。畢竟，國人向來都覺得“有房才有家”，而僅僅是因為房子的居住屬性，我們就是離不開它的，因為只有“衣食住行”，對百姓們來說才是最重要的。后來，因為市場需求等影響，房子又多了一個身份“金融投資品”，于是，國人對房子的熱愛程度也有增不減。

不過，在這幾十年的樓市發(fā)展之下，我國的房價還是有了很大的提升，對普通家庭而言，想要買一套房子實屬不易。這時候，很多想要買房的人，將目光投向了二手房，又或者是老舊小區(qū)。

可能有人疑惑了，買房當然是要買新房了!為何要去買老房子呢?第一點原因，當然是因為資金有限了。二手房或者是老房子，價格肯定會比新房要便宜一點。并且，買二手房和老房子又不是什么壞事，只要地理位置好，買的人不會少。

第二個原因，很多人可能就想不到了!之前，不少有點小心機的人買房，就專挑老房子買。因為在國家的城鎮(zhèn)化建設發(fā)展之下，說不定老房子買了幾年之后，就能被劃入棚改計劃中，等著拆遷拿錢了!

除了有些人的確是為了買老房子“等拆遷”之外，對很多人來說，是不太想要住老房子的。很多時候，買房者會因為老房子質量問題、社區(qū)環(huán)境問題等，最終還是望而卻步了。

不過，你知道嗎?老房子也是有價值的!雖然老房子的周邊環(huán)境可能并不是太好，但是一般來說，老房子都會是學區(qū)房，并且地理位置也非常好，周邊的超市、菜市場、學校、小吃街等，是一應俱全。

最重要的是，現(xiàn)在手里有老房子的人，實則是“有福了”!為什么這么說呢?相信大家也都聽過，現(xiàn)在，國家開始用“舊改”代替“棚改”了。簡單來說，未來大拆特拆的時代可能就要結束了。

在今年的相關會議中就提到，今年將會有3.9萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)迎來改造，涉及居民700萬戶。

這樣做之后，那些買了老房子等著拆遷拿錢的人，可能是“暴富夢”落空了。但是，對很多居住在老房子里幾十年的老人們來說，這樣的政策其實是福利!

很多老人在老房子住慣了，就不想大拆大改了，因為那樣還要去找房住，還要搬家。最關鍵的是，幾十年的老街坊可能在“棚改”之后就被分開了。而以前的老社區(qū)，更加方便老人的起居生活，如果換了一個環(huán)境生活，說不定還不習慣呢。種種因素之下，大多數(shù)老人還是贊同“舊改”的。

其實，“舊改”計劃真的也不錯!雖然不會拆遷，拿不到拆遷款和安置房了。但是，舊改會讓你的房子煥然一新，舊線路修繕、舊道路擴寬、新區(qū)停車位、河道管理等，都是舊改的內容之一。最關鍵的是，如今5-6層的老房子，在舊改之后，就能裝上電梯了!

對老人而言，老房子最大的不好之處，就是沒有電梯。而舊改就想到了這一點，加裝電梯!

在加裝電梯等多個舊改內容之下，老房子的價值說不定要比新房更多了。之前不是還有新聞稱，南京某小區(qū)在舊改之后，房價高漲。

所以說，我們也不用為“棚改”的消失而難過，舊改的優(yōu)點還是很多的!不過，這時候的舊改，還是出現(xiàn)了“問題”。而這個問題主要圍繞著的，正是加裝電梯的難題。

加裝電梯，高層的住戶肯定是同意的。但是，低層住戶就不同意了，因為裝電梯需要占據(jù)公共區(qū)域，一樓的住戶就覺得，這對出行造成了極大的困擾。最重要的是，一二樓住戶是用不著電梯的，但是可能依舊要為加裝電梯付錢，自然就沒人樂意了!

隨著事件的發(fā)酵，也引起了廣泛的關注。這時候，專家就提出了，高層住戶可以給底層住戶補貼?；蛘?，高層住戶交的錢多一些，之后的維修費用等，也盡量多一些......

按理說，這個方法是可行的。但是，部分高層住戶也不樂意了：“大家都舊改，憑什么我們就要加錢!”。那么，這個辦法也不能被全盤接受的時候，一個“新建議”又來了——公交車模式。

簡單來說，就是“付費電梯”，靠卡刷電梯，誰用電梯誰付錢。并且，云南昆明已經開始實行了!按次收費，2-3樓每乘坐一次0.2元，4-5樓一次0.25元，6樓一次0.3元。

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