別讓年輕人跑了！央行論文火了后，黨報再發(fā)聲

來源：智能家居時間：2021-04-22 18:11

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　　關(guān)注光宇吐樓市

　　一座城市的活力一定是與年輕人密不可分的，近年來，各地紛紛引進(jìn)人才，特別是很多大城市放開落戶限制，可以更大程度上吸引年輕人的加入。然而，人來很容易，但是把人留下可就難了。所以，要吸得來，更要留得住。

　　哪個年輕人背后的奮斗不是傾注太多的血淚，但是北上廣不相信眼淚，同樣，年輕人也有用腳投票的權(quán)利。當(dāng)一座城市只留下所謂的“精英”的時候，其實活力就已經(jīng)不存在了。高房價一度被某些人奉為激發(fā)年輕人斗志的終極目標(biāo)，現(xiàn)實也是，很多人一輩子都在為一套房而奮斗。

　　實際上在我看來，斗志確實有，但是有點過了，高房價下，年輕人的想象力被磨滅，人們的靈魂也在被吞噬，更不用說，人們的靈魂和價值觀也在被扭曲。這也不能說是年輕人的錯。是一個時代集體瘋狂下必然要付出的代價。高房價時代下，什么都可能發(fā)生，見了什么都覺得奇怪。

　　關(guān)于年輕人買房及高房價的話題，很多大佬也都談過，不只是停在口頭上的就有董明珠，她曾表示，“年輕人要結(jié)婚，要生孩子，本就想搞個科研，但是找了對象后愁壞了，房子也沒有，他的精力首先就拿掉了一半，他不可能用心去做科研。住房問題，這不只是基本的民生，更是在社會上的一種尊嚴(yán)?！?

　　董明珠真的說到年輕人心里去了，誰想為高房價買單？誰想為了買房不顧一切？都是現(xiàn)實鬧的?？蛇@一切只有抱怨是不夠的，人人都往大城市奔，土地有限，房價能不高嗎？這是理論，也是很多人忽悠你的借口。這肯定沒錯，但更多的是背后很多被無形炒高的房價。

　　所以，住房問題已經(jīng)成為國家高度關(guān)注的民生問題。當(dāng)房子是用來住的不是用來炒的這個定位被確立后，一切都在改變。因為房住不炒意味著房子回歸居住屬性，意味著人的居住需求將被得到最大尊重。

　　前段時間，央行發(fā)布的工作論文被推上了熱搜。央行官方發(fā)布工作論文，直指我國面臨的人口嚴(yán)峻形勢，同時還表示，一個城市房價太高，把年輕人都逼走了，何談創(chuàng)新？這是深圳過去的主要經(jīng)驗，未來也有可能成為限制其長遠(yuǎn)發(fā)展的障礙。要清楚發(fā)達(dá)國家消費(fèi)率高有歷史原因，其力圖改變、但回天無術(shù)，因此不要以此為學(xué)習(xí)的榜樣。

　　如今看來，除了深圳的高房價，還有不是高房價的地方嗎？有，但是那樣的地方?jīng)]啥人愿意去。這就是問題的矛盾點，當(dāng)大家都爭先恐后涌向一個城市時，必然會推高房價，但是一個城市更應(yīng)該懂得，要想留下他們，高房價是不可以的。

　　之所以上熱搜備受關(guān)注，我認(rèn)為主要還是因為央行的話說到老百姓(603883,股吧)心坎上了，觸動了共鳴，更重要的是，論文的行文風(fēng)格，很多人覺得不像央行的風(fēng)格，很接地氣，也很有溫度。

　　繼央行論文火了后，經(jīng)濟(jì)日報再次發(fā)表《別讓高房價嚇跑大城市的年輕人》評論文章，年輕人是城市的活力和未來。然而，大城市的高房價可能正在嚇跑他們。央行發(fā)文建議采取措施控制房價。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)靠的是年輕人，但他們多半沒錢。一個城市房價太高，把年輕人都逼走了，何談創(chuàng)新？

　　近日，一份2020年全國100城房價收入比排行榜顯示，2020年平均房價收入比達(dá)13.2，其中深圳以48.1的房價收入比高居首位，三亞、廈門緊隨其后。這意味著深圳需要48年不吃不喝才能買套房。雖然我覺得沒有誰真的等到40多年才買房，但現(xiàn)實的難度可想而知。

　　正如董明珠所說，當(dāng)年輕人都在為房發(fā)愁時，怎么可能有精力去忙工作忙事業(yè)？一個城市又怎么能把年輕人留得住呢？

　　時至今日，我覺得沒有必要再論證房價高不高了，而更應(yīng)該從實用的角度去解決年輕人的住房問題。實際上，國家已經(jīng)提出要解決這些大城市的年輕人住房難題，也給出了思路和方向。

　　此次經(jīng)濟(jì)日報也提到，如何破除限制大城市長遠(yuǎn)發(fā)展的高房價障礙？除了買房，住房租賃應(yīng)當(dāng)成為解決住有所居、居有定所的另一條重要途徑。然而過去，不僅是高房價，住房租賃的不完善，也成為制約年輕人發(fā)展的突出問題。控制房價之外，城市想要留住人才，留住年輕人，良好的住房租賃環(huán)境應(yīng)成為吸引他們的砝碼。

　　畢竟房住不炒下，房價穩(wěn)定是大趨勢，大城市高房價可能還會繼續(xù)存在，那么我們就應(yīng)該曲線解決住房難題。其實過去大家不想租房，一是因為房價高上漲快，覺得買房劃算，二是租賃市場環(huán)境不好，租房不安定。如果從這些顧慮入手，讓年輕人安心放心，或許是一條路。

　　多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，最終實現(xiàn)所有人的住房夢想。目標(biāo)已明確，關(guān)鍵在落實。因此，應(yīng)該在土地、稅收、金融等方面給予重點支持。人口凈流入的大城市，有必要周密規(guī)劃，切實推進(jìn)。相信假以時日，年輕人可以在大城市中迎來長久穩(wěn)定居住的租賃住房，踏實的工作生活。