中國網地產訊  4月20日，浙江省嘉興市成功出讓一宗住宅用地。經過90輪競價，海鹽縣秦山房地產開發(fā)有限責任公司（海鹽秦山）以上限價格4.88億元競得海鹽縣21-052號地塊，樓面價7958元/㎡，溢價率6.11%，競配公寓房建筑面積16900㎡。

資料顯示，該地塊編號為鹽自然資規(guī)告字（2021）014號，位于武原街道，東至蘇家浜，南至小橋浜，西至武通路，北至富新路。出讓面積34050㎡，起始價4.59億元，競買保證金9194萬元，建筑密度≤25%，綠地率≥30%。

出讓文件顯示，該地塊自交地后10個月內開工建設，合同約定開工日期36個月內竣工驗收；

地塊內要求按建筑面積不少于62㎡/100戶（且不少于350㎡）配建小區(qū)級公共管理用房（含社區(qū)管理用房、居家養(yǎng)老設施用房、公共文化設施用房），設施權屬歸屬于武原街道，建設形成資產后由建設單位無償移交給武原街道。

配建的公寓建筑及其配套設施應與所在項目商品住宅同步設計、同步施工、同步驗收使用、統一物業(yè)管理。分期開發(fā)建設的，配套公寓建筑應按照配建的總數，在第一期建設、第一期竣工驗收，第一期投入使用。

項目竣工驗收通過后，競得人負責將配建公寓無償移交給甲方指定公司，辦理相關資料接收及移交手續(xù)，移交過程中涉及的稅費由土地受讓人承擔。

相關知識

海鹽秦山4.88億元競得嘉興市海鹽縣一宗住宅用地 溢價率6.11%
鴻翔4.88億元競得嘉興經開區(qū)一宗商住用地 溢價率14.28%
榮安5.23億元競得嘉興市一宗住宅用地 溢價率29.46%
萬科12.14億元競得嘉興市經開區(qū)一宗住宅用地 溢價率21.84%
佳源+中海晟豐9.02億元競得嘉興市一宗住宅用地 溢價率31.21%
榮安3.17億元競得嘉興市經開區(qū)一宗住宅用地 溢價率16.74%
浙江嘉興上限價4.88億出讓海鹽縣宅地 競配公寓1.69萬平米
鴻翔2.365億元競得嘉興海寧市一宗住宅用地 溢價率29.95%
秀拓置業(yè)12.5億元競得嘉興市秀洲區(qū)一宗商住用地 溢價率49.95%
金成集團10.95億元競得嘉興平湖市一宗住宅用地 溢價率37.74%