憋了大半個(gè)冬天，又憋過(guò)了一整個(gè)春天的中國(guó)人。

隨著夏日的來(lái)臨，好消息也慢慢一個(gè)一個(gè)的來(lái)了。

你看，人們都有心情開(kāi)始關(guān)注八卦新聞了，羅志祥都上了頭條。粉色緋聞總比灰色訃告讓大家心情舒暢一些。

你看，青年節(jié)的時(shí)候，中年大叔、大嬸、大姨們和90后、00后小同學(xué)們熱烈地討論起來(lái)前浪與后浪的話題了。

你再看，五一假期后的第一個(gè)工作日，北京終于開(kāi)始了嚴(yán)重堵車(chē)，堵在路上的上班族不但沒(méi)有焦急，反而有種喜大奔普的感覺(jué)在朋友圈炫耀一番。

……

久違的北京堵車(chē)，朋友圈紀(jì)念打卡圖。

疫情曾經(jīng)一度讓我們失去自由，現(xiàn)在雖說(shuō)不是全面解封吧，但至少能夠讓生活回歸到基本正常一點(diǎn)兒了的狀態(tài)了。

今天，鎮(zhèn)主和大家聊聊正常的生活狀態(tài)下，房子和日子的話題。

Part.1

一家人過(guò)什么樣的生活，八成是由你住什么位置的房子所決定的。

家住在什么位置，基本上決定了全家人出行模式。

這個(gè)位置是相對(duì)的，不一定完全是市中心或者CBD，當(dāng)然如果能夠居住在市中心或者CBD，生活質(zhì)量基本上不會(huì)太低，但大多數(shù)沒(méi)有這樣的條件。

對(duì)于普通工薪族來(lái)講，居住的位置好不好，首要的因素是出現(xiàn)方便不方便。從家走到地鐵站走路是5分鐘還是30分鐘，這是很大的區(qū)別。

所謂常說(shuō)，家近是一寶。家門(mén)口有地鐵站，絕對(duì)是一大寶，直接提升你的生活質(zhì)量。

家住在什么位置，基本上決定了全家人的休閑模式。

我們發(fā)現(xiàn)，家庭休閑模式是一種很特殊的模式。

如果家旁邊有大公園和大商超，那么相對(duì)來(lái)講，住在這旁邊的家庭，走出家門(mén)休閑的時(shí)間相對(duì)于那些沒(méi)有這種條件的家庭就會(huì)多出很多。

全家人一起在公園里散散步，或者去樓下商場(chǎng)吃個(gè)飯、看個(gè)電影，不知不覺(jué)中，不用大費(fèi)周章，就是一次高質(zhì)量的全家外出休閑活動(dòng)。

這要比起宅在家里，你刷你的抖音，他抖他的地主，各人抱著一部手機(jī)的家庭活動(dòng)要好上百倍。

所以，家住在什么位置，基本上決定了全家人的生活模式，也就是全家過(guò)的是什么樣的日子。

Part.2

鎮(zhèn)主體驗(yàn)官們?nèi)ツ昕戳?00多套房子，試著總結(jié)了一下幾種常見(jiàn)的生活模式。

一、推門(mén)式生活

出了家門(mén)，往前邁幾步，就是地鐵站、大型商超，涵蓋衣食住行，日常生活非常方便，節(jié)省了大量的時(shí)間，日子過(guò)得不緊不慢、不急不躁。

我們把這種生活總結(jié)為一種推門(mén)式的生活。

推開(kāi)家門(mén)，就能進(jìn)站上車(chē)；

推開(kāi)家門(mén)，就能下個(gè)館子，或者看上一場(chǎng)午夜電影。

這是我們認(rèn)為最理想的一種生活方式。

為了避免得罪更多的大廠，依然用上一期文章《過(guò)去一年我們看了100多套房子，總結(jié)出了這4條經(jīng)驗(yàn)！》中所舉的例子，大家一看就明白。

北京西邊的石景山和門(mén)頭溝那片區(qū)域，長(zhǎng)安云尚、長(zhǎng)安九里與中駿天峰三個(gè)項(xiàng)目。

從地理概念上看，長(zhǎng)安云尚和長(zhǎng)安九里的位置在石景山，而中駿天峰的位置在門(mén)頭溝。

但是，中駿天峰就在地鐵邊上，下樓就是地鐵站和世界城購(gòu)物中心。

這個(gè)購(gòu)物中心是由開(kāi)發(fā)商中駿天峰自持，體量超過(guò)8萬(wàn)方。特別值得一提的是，位于CBD核心區(qū)的中駿世界城，其背后的運(yùn)營(yíng)商就是同一個(gè)中駿。那里的“深夜食堂”聚集了海底撈全球首家智慧門(mén)店、米其林主廚餐廳濱江1918等高端品牌，深受京城年輕人的喜歡。

再看看長(zhǎng)安云尚和長(zhǎng)安九里，最近的一個(gè)距離地鐵站和商場(chǎng)是800米，遠(yuǎn)的一個(gè)是1.5公里。

這種不遠(yuǎn)不近的距離，其實(shí)是有點(diǎn)尷尬。若是走著去地鐵站，略微有點(diǎn)遠(yuǎn)，尤其是遇上天氣不好的時(shí)候。若是打車(chē)，又太近了，很難有司機(jī)愿意接單。當(dāng)然，也還可以選擇是開(kāi)車(chē)，可是停車(chē)又是一個(gè)不大不小的問(wèn)題。

對(duì)不住長(zhǎng)安云尚、長(zhǎng)安九里啦，確實(shí)偏愛(ài)中駿天峰一些。

二、宿舍式生活

距離地鐵站2公里以上，周?chē)鄙傩蓍e娛樂(lè)場(chǎng)所，出門(mén)買(mǎi)菜都得開(kāi)個(gè)車(chē)，沒(méi)車(chē)基本無(wú)法出門(mén)。

大概就是這個(gè)樣子的。

這類(lèi)房子其實(shí)挺多的，郊區(qū)有、市區(qū)也有，咋聽(tīng)著以為是郊野豪宅，其實(shí)過(guò)的挺苦。

家就是個(gè)宿舍，晚上匆匆忙忙睡一覺(jué)，天不亮迷迷糊糊爬起來(lái)又趕緊走。

比較典型的，北京東五環(huán)外東壩那一片。

網(wǎng)上一搜，大廠都宣傳的是位于使館區(qū)，毗鄰CBD，附近有朝陽(yáng)大悅城……巴拉巴拉一大堆。

實(shí)際上呢，去趟朝陽(yáng)大悅城開(kāi)車(chē)還得半小時(shí)，可能還不是太堵車(chē)的時(shí)候。

大把大把的時(shí)間都浪費(fèi)在車(chē)輪子上了，青春就這么眼巴巴地給耗光費(fèi)盡了。

鎮(zhèn)主體驗(yàn)官有幾個(gè)朋友住在此區(qū)域，沒(méi)少聽(tīng)他們傾吐的酸甜苦辣咸。

這是一種最讓人心酸的大城市生活方式。

三、雙城記生活

這是土豪和屌絲共同擁有的一種獨(dú)特的生活方式。

住在順義、昌平大別墅里的土豪，每天長(zhǎng)途跋涉坐著大奔趕到城里的公司開(kāi)早會(huì)。

住在燕郊、沙河小公寓里的屌絲，每天長(zhǎng)途跋涉坐著大巴換幾趟地鐵趕到城里的公司，參加土豪老板召開(kāi)的早會(huì)。

日復(fù)一日，土豪和屌絲行走在兩條不相交的平行線上，個(gè)中酸甜苦辣，誰(shuí)也不比誰(shuí)少多少。

Part.3

能過(guò)好日子的好房子，有這么幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：

1、推開(kāi)門(mén)就能進(jìn)地鐵站，你永遠(yuǎn)比別人早一步有一個(gè)座位；

2、推開(kāi)門(mén)就有大型商超，或者博物館、書(shū)店、咖啡館，以及幾家可口干凈的飯館，你的日子大概會(huì)都比其他人多一份詩(shī)意和浪漫。這個(gè)不多解釋?zhuān)呀?jīng)過(guò)上這種日子的朋友慢慢體會(huì)，還沒(méi)有的呢，自己慢慢品。

3、如果，我說(shuō)是如果，推開(kāi)家門(mén)還能有一所十二年的一貫制重點(diǎn)學(xué)校，以及一所三甲醫(yī)院，那就太完美了。當(dāng)然，這種要求一般太奢侈了。考慮到北京獨(dú)特的學(xué)區(qū)房市場(chǎng)，就不要做夢(mèng)了。

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