上周，住建部副部長倪虹約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個城市政府負責人，要求堅決遏制投機炒房。

五城會表示，要堅決貫徹決策部署，認真履行城市主體責任，密切監(jiān)測市場變化，對苗頭性、傾向性問題要果斷出手，確保實現穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的目標。

南沙雷厲風行，第二日區(qū)住建局與區(qū)房地局便聯(lián)合成立了區(qū)房地產協(xié)會，與南沙區(qū)的主要房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構進行了房地產工作座談。會上強調，各房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構要自覺維護南沙區(qū)房地產市場秩序，對涉嫌違法違規(guī)行為，如無證銷售、捂盤惜售、價外加價、假廣告、假房源、誘導教唆購房人套取經營貸和消費貸，支付購房款，捏造、散布不實信息，以及其他擾亂市場秩序的行為，要依照有關法律法規(guī)進行查處，并將查處情況及時向有關部門報告。

此前則有網友認為這兩年南沙房價明顯過高，據小編不完全統(tǒng)計，南沙目前在售均價超過3萬/㎡的樓盤有20多個，亦有樓盤均價超過4萬/㎡！接下來我們就一起來看看南沙“TOP4” 的四個樓盤是否值得這個價位。在樓市調控政策頻頻出臺的當下，南沙房價會站崗4萬+/平嗎？

綠城美的·曉風印月

項目目前在售177㎡一線江景大平層，均價約4.5萬/㎡。

綠城美的·曉風印月位于南沙區(qū)明珠灣靈山島尖，總建面約12萬平米，綜合容積率2.08。曉風印月，作為靈山島尖內一線濱水國際綜合體，涵蓋住宅、辦公、商鋪等多元稀缺產品，視收超550米海景，擁攬一線濱水資源，秉承低密人居理念，住宅階梯式設計，潤色海居生活。

頤德灣尚

項目目前主推約103-188㎡四房住宅產品，價格約4萬元/㎡起。

位于明珠灣起步區(qū)的首站，是銜接明珠灣商務中心、蕉門河行政中心、萬頃沙交通樞紐三大核心區(qū)黃金連接點，兼得總部商務、行政、交通等優(yōu)質配套。項目的景觀資源南沙罕見，一線東南望海，私享約2公里一線無遮擋海岸線，毗鄰南濱水角、大山乸和紅樹林三大公園，觀海瞰山，是南沙最具發(fā)展?jié)摿?、最具品質宜居的項目。

靈山島·金茂灣

項目主推約252㎡四至五房，價格約40000元/㎡起，帶精裝交付。

靈山島金茂灣靈山島·金茂灣是中國金茂與越秀集團強強聯(lián)合之作。作為靈山島的首發(fā)住宅，南沙金茂灣的升級之作，靈山島金茂灣享有品質服務，匯集了多個國際知名品牌的裝修，由物業(yè)管理資質的金茂物業(yè)與金鑰匙物業(yè)為業(yè)主提供高質物業(yè)服務。位于橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖沙嘴中路以南，周邊有廣大附中南沙實驗學校、中山大學附屬第一醫(yī)院南沙分院、4萬㎡地下商城等生活配套，居住氛圍濃郁。

瑞府

項目主推約135-140㎡疊院、和97-136㎡高層產品。均價約40000元/㎡，

項目在靈山島尖南岸江邊，總建筑面積約16萬平米，容積率約為1.5及2.0，產品由疊墅、小高層復式、小高層平層組成，可南向望江，是明珠灣靈山島尖難得一遇的墅級資產。 項目周邊建有高速、高鐵、地鐵、郵輪等立體交通，坐擁“大灣區(qū)一小時生活圈”。靈山島尖采用國際領先的規(guī)劃理念，4萬平地下商業(yè)（規(guī)劃）、5.5公里濱海公園（在建）、廣州市灣區(qū)實驗學校（在建）等等優(yōu)質配套。

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