中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  4月8日，上海市虹口區(qū)北外灘街道HK321-01、HK321-02（部分地下）（北外灘91街坊）地塊掛牌。該地塊是一宗商辦、餐飲旅館業(yè)用地，將于2021年5月8日下午2點競價。

資料顯示，該地塊編號為202103101，位于虹口區(qū)，東至丹徒路、南至東長治路、西至高陽路、北至唐山路。出讓面積3.46萬平，其中地上出讓面積1.27萬平，地下出讓面積2.19萬平，起始價91.04億元，起始樓面價26000元/㎡，競買保證金18.2億元，增加幅度200萬元，建筑限高480米。

出讓文件顯示，該地塊受讓人應(yīng)當(dāng)自項目規(guī)劃土地綜合驗收通過之日起自持全部建筑面積的商業(yè)、辦公物業(yè)不少于20年。建設(shè)工期方面，交地后12個月內(nèi)開工、交地后72個月內(nèi)竣工。

該地塊將打造具有全球影響力和標(biāo)桿引領(lǐng)性的總部基地，引入具有成熟運營能力和總部經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)驗的國際和國內(nèi)行業(yè)龍頭企業(yè)，帶動北外灘地區(qū)高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展和總部企業(yè)集聚。

地塊受讓方須開展地塊內(nèi)超高層建筑形態(tài)和功能設(shè)計國際征集，該招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)含不少于3家承擔(dān)過前20名全球城市300米以上超高層地標(biāo)性建筑設(shè)計的設(shè)計單位參與競標(biāo)。

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