5月11日，克而瑞廣佛區(qū)域發(fā)布了廣州房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP30榜，從全口徑、權(quán)益和流量三大維度，以客觀全面地反映廣州房企的銷售運(yùn)營(yíng)和綜合開發(fā)實(shí)力。

其中，保利、碧桂園、越秀位列前三甲。

據(jù)克爾瑞解讀，保利是今年唯一一個(gè)權(quán)益金額破50億元的房企，其在2020年1-4月廣州房企榜中，憑借出色業(yè)績(jī)拿到全口徑、權(quán)益金額及流量金額、面積榜冠軍，這份好成績(jī)更與旗下的商辦項(xiàng)目離不開關(guān)系。據(jù)悉，保利魚珠港、花都保利金融中心商辦項(xiàng)目貢獻(xiàn)了34%的業(yè)績(jī)，為保利成功登頂金額&面積榜首打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

其中，保利魚珠港定位為集居住、商業(yè)、娛樂、辦公于一身的城市綜合體，涵括了奢華型酒店、超甲級(jí)寫字樓、大型購(gòu)物 、小區(qū)購(gòu)物等。是保利集十年綜合體開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的作品。

項(xiàng)目位處廣州“東進(jìn)”戰(zhàn)略-黃埔臨港經(jīng)濟(jì)圈 核心位置，其南北區(qū)在售全生命周期寫字樓產(chǎn)品,其中北區(qū)在售超甲現(xiàn)樓136-271㎡,多元辦公36-142㎡以及甲級(jí)總部整層1200-1600㎡,均價(jià)33000-38000元/㎡。同時(shí)南區(qū)在售一線臨江總部獨(dú)棟8000-12000㎡,均價(jià)55000元/㎡。

保利國(guó)際金融中心位于天貴北路與三東大道交匯處，屬于花都中軸CBD核心區(qū)域。項(xiàng)目由4棟5A甲級(jí)寫字樓以及11座獨(dú)棟總部所組成，是花都中軸線上具劃時(shí)代意義的世界級(jí)商務(wù)集群。

項(xiàng)目目前目前在售T4棟寫字樓，樓層共22-29層，整層建面約2600㎡，單間建面約326-500㎡，均價(jià)約19000-23000元/㎡。

摘得全口徑、權(quán)益金額及流量金額、面積榜亞軍的碧桂園，1-4月對(duì)其業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)最大的項(xiàng)目有增城的碧桂園云頂、番禺的廣州亞運(yùn)城等，合計(jì)銷售金額15.16億元，占比整體業(yè)績(jī)55.4%。

其中，碧桂園鳳凰城云頂是碧桂園集團(tuán)集26年大成，匠心打造“云”系一號(hào)作品。項(xiàng)目四面環(huán)山，坐享萬(wàn)畝陳家林原生態(tài)山景，近享鳳凰城17年成熟大城配套，緊鄰廣州東部交通樞紐TOD國(guó)際新城，暢享1小時(shí)灣區(qū)生活圈。

亞運(yùn)城位于番禺區(qū)4號(hào)線地鐵海傍站A出口，向北2站到思科智慧城，3站到大學(xué)城，6站到琶洲、7站到金融城，無(wú)縫對(duì)接琶洲、金融城、珠江新城等城市發(fā)展軸心，交通出行便利。另項(xiàng)目周邊有亞運(yùn)城廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家、廣醫(yī)二院等生活配套設(shè)施，業(yè)主可享一站式便捷生活服務(wù)。

項(xiàng)目現(xiàn)推出“5愛5家購(gòu)房節(jié)”活動(dòng)，百套房8.8折+5.5元抵5.5萬(wàn)元房款優(yōu)惠來(lái)襲，其在售戶型涵蓋建面約89-167㎡一線江景單位。

而奪得季軍的老牌房企越秀在廣州布局的項(xiàng)目有近30個(gè)，主要以南沙濱?；▓@一盤貢獻(xiàn)為主，貢獻(xiàn)了12.69億元的業(yè)績(jī)。

提及此，我們來(lái)看看南沙的銷冠大盤-越秀濱海新城。

越秀·濱海新城位于蕉門河中心板塊，整體規(guī)模超百萬(wàn)方，總戶數(shù)達(dá)7000戶，是南沙中央居住區(qū)中宜居的生活大城。 越秀·濱海新城是越秀地產(chǎn)傾力打造的又一高品質(zhì)生活社區(qū)，社區(qū)內(nèi)配置幼兒園、小學(xué)、中學(xué)12年全學(xué)齡教育配套，周邊更有華師附二中學(xué)等重點(diǎn)學(xué)校，是名副其實(shí)的教育大盤。

項(xiàng)目清盤在即，主推建面約93-119㎡三至四房平層/復(fù)式，均價(jià)21500元/㎡。

看了以上三大房企的熱銷品質(zhì)項(xiàng)目，你會(huì)選哪個(gè)？

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