據(jù)市場消息，中華企業(yè)股份有限公司作為原始權(quán)益人的“國君-中企古北國際財(cái)富中心資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”在上交所成功發(fā)行！

項(xiàng)目規(guī)模27.5億元，其中優(yōu)先A檔票面利率為4.15%，創(chuàng)2021年同評(píng)級(jí)原始權(quán)益人CMBS利率新低。

本期產(chǎn)品計(jì)劃管理人為國泰君安資管，銷售機(jī)構(gòu)為國泰君安證券，信托機(jī)構(gòu)為光大信托，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)為中誠信，評(píng)估機(jī)構(gòu)為戴德梁行，托管銀行為浦發(fā)銀行，保管銀行為招商銀行。

據(jù)悉，古北國際財(cái)富中心，位于古北商務(wù)分區(qū)，虹橋路、瑪瑙路路口，項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積為19萬平方米，總高30層，其中地下一層至七層裙樓為高島屋百貨公司，八樓以上是國際級(jí)超5A甲級(jí)寫字樓，由立方體的辦公塔樓和臺(tái)形的商業(yè)樓嵌合成一體的建筑造型。

項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)基本理念在于把自然和都市、文化和技術(shù)、購物和工作融為一體，建立新型的國際性商務(wù)空間，強(qiáng)調(diào)簡潔洗煉、時(shí)代感、實(shí)用、耐久、節(jié)能、環(huán)境、安全，以「柔和」為建筑外觀，高層塔樓以帶時(shí)代感的地標(biāo)性表現(xiàn)，而商業(yè)樓則以親近自然、人性化為設(shè)計(jì)基調(diào)。項(xiàng)目于2012年竣工。

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