新“北上廣”即將誕生？這3座城市被重點“培養(yǎng)”，房價或?qū)⑸蠞q？

來源：智能家居時間：2021-03-30 14:43

從最新的統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，我國2020年GDP為101.6萬億元，同比大漲2.3%，這也是我國GDP第一次突破一百萬億大關(guān)。從下圖的最新世界各國gdp排名中可以看出，目前我國已經(jīng)位居世界第二，離第一的美國還差7.09萬億美元，其中是第三的日本接近3倍。

我國GDP的快速發(fā)展，也表明了我國經(jīng)濟實力地位的增加。有人說我國的gdp是靠房價撐起來的，對此，筆者不敢茍同。確實房地產(chǎn)行業(yè)在gdp當中發(fā)揮了重要作用，但是其他的行業(yè)，比如工業(yè)，制造業(yè)等等，也都是必不可少的，且看這組數(shù)據(jù)：2020年工業(yè)增加值也大漲7.1%，且城鎮(zhèn)就業(yè)人群高達1186萬人，提前完成2020年的任務(wù)。

在百萬億的gdp當中，上海GDP為38700.58億元；北京GDP為36102.6億元；深圳GDP為27670.24億元；廣州為25019.11億元。北上廣深到底不是蓋的，位居前四名。其中還有總計15個城市被列居到了“新一線”，像重慶，西安，成都，杭州，鄭州，青島等地，也都做出了不少的貢獻。

隨著一帶一路以及西部大開發(fā)的推進，重慶，成都，西安這三個城市被重點“培養(yǎng)”，其中重慶高達25001.79億元，和廣州的差距不是太高，相信未來超過廣州也并不是不可能的事，西安和成都分別為分別為10020.39億元、17716.7億元。

這三座城市基本都在西部地區(qū)，有人認為它們將是未來的新“北上廣”，那么它們的房價會不會應(yīng)聲上漲呢？

據(jù)某房價網(wǎng)站信息顯示，2021年1月西安、成都、重慶二手房均價分別為16394元/㎡、18510元/㎡、12679元/㎡，超過了萬元的平均房價，其中成都更是即將達到2萬/平。那么，房價是否會上漲？

大家都知道，目前的一線城市，房價過高是很大的一方面因素。以學區(qū)房為例，已經(jīng)動輒10萬起步了，有的個別的達到了三四十萬元一平，這在一些西部城市幾乎是難以想象的。因此，假設(shè)作為未來的新“北上廣”，房地產(chǎn)行業(yè)確實會迎來發(fā)展，但是肯定不會成為重點，會有其他的支柱產(chǎn)業(yè)，畢竟單純的靠房地產(chǎn)來支持，一旦泡沫崩塌，后果難以想象。

至于未來重慶西安以及成都的房價到底會如何，會不會漲到現(xiàn)如今的北上廣，大概率是很難的。對此，大家怎么看呢？