美的置業(yè)待轉(zhuǎn)化土儲(chǔ)貨值超千億元
3月25日美的置業(yè)公布2020年度業(yè)績(jī)。全年公司實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額約1262億元,同比增長(zhǎng)25%。合約銷(xiāo)售面積1111萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)11%。隨著城市等級(jí)提升,公司合約銷(xiāo)售均價(jià)連續(xù)4年提升,至報(bào)告期末達(dá)11351元/平方米,同比增長(zhǎng)12%。
報(bào)告期末,公司土地儲(chǔ)備權(quán)益建筑面積為4289萬(wàn)平方米,其中長(zhǎng)三角和珠三角土儲(chǔ)面積合計(jì)占比約一半。2020年新增60個(gè)地塊,合計(jì)總土儲(chǔ)面積1323萬(wàn)平方米,二線及以上城市占比高達(dá)79%,滬蘇、浙閩和珠三角區(qū)域合計(jì)占比56%。
基于自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),美的置業(yè)以產(chǎn)城融合為突破口,以舊廠升級(jí)改造為主要模式,聚焦深耕型城市,從城市綜合運(yùn)營(yíng)維度,積極拓展拿地方式。2020年已轉(zhuǎn)化為土儲(chǔ)的主要城市更新項(xiàng)目6個(gè),預(yù)計(jì)可售貨值318億元;當(dāng)前待轉(zhuǎn)化為土儲(chǔ)的主要城市更新項(xiàng)目11個(gè),預(yù)計(jì)可售貨值1031億元。
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