當(dāng)前，地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)行業(yè)大分化、合作新時(shí)代、調(diào)控新常態(tài)、轉(zhuǎn)型新探索四大新變化。在這樣的地產(chǎn)新時(shí)代下，新商業(yè)空間呈現(xiàn)出怎樣的特點(diǎn)？設(shè)計(jì)將如何助力打造多元新商業(yè)空間？后疫情時(shí)代中國(guó)商業(yè)發(fā)展機(jī)遇在何處？3月28日，由家博會(huì)聯(lián)合搜狐共同舉辦主題為“超話(huà)設(shè)計(jì)，新商業(yè)空間探索”地產(chǎn)高峰論壇將在廣州舉辦。

MATSU 瑪祖銘立GM總經(jīng)理受邀出席本次論壇，在活動(dòng)開(kāi)始前接受了搜狐焦點(diǎn)家居的專(zhuān)訪(fǎng)。以下為采訪(fǎng)實(shí)錄：

MATSU瑪祖銘立 上?，斪? GM 總經(jīng)理

Q1：疫情改變了人們的工作觀(guān)念和辦公習(xí)慣，居家辦公一度成為新時(shí)代環(huán)境下的全新命題，您認(rèn)為未來(lái)辦公趨勢(shì)會(huì)怎樣？辦公家具設(shè)計(jì)有哪些新變化？您如何看待這些變化背后的機(jī)遇與挑戰(zhàn)？

2020年，MATSU進(jìn)行了一次品牌升級(jí)，并推出了7款“柔性辦公”全新休閑協(xié)作系列產(chǎn)品，該系列正是打破傳統(tǒng)辦公空間固有的明確區(qū)域格局，使界與界之間，辦公與生活之間，滲透、糅合，形成一種相融協(xié)作的新工作模式。我們認(rèn)為，當(dāng)下及未來(lái)的辦公空間，需要在尊重個(gè)體夢(mèng)想與強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)合作的辦公環(huán)境中，讓員工對(duì)工作保有心中的熱愛(ài)，在充滿(mǎn)磁場(chǎng)默契的協(xié)作氛圍中，高效實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)目標(biāo)。

“柔性辦公”擁有更多的靈活性、功能性、多樣性、趣味性，以非純粹休閑、非正式辦公的不明確柔性區(qū)域去適配多樣化的辦公場(chǎng)景，讓愜意為商務(wù)融洽氛圍，讓多功能為舒適工作增添“辦公武器”。

Q2：2020年商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域出現(xiàn)了一些新商業(yè)空間和新商業(yè)形態(tài)，比如公園式商業(yè)、沉浸式裝置藝術(shù)、文化創(chuàng)意商業(yè)等。辦公家具行業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)息息相關(guān)，您認(rèn)為這些新變化會(huì)給辦公家具企業(yè)帶來(lái)怎樣的影響？

這些新商業(yè)空間和新商業(yè)形態(tài)的出現(xiàn)，不僅僅體現(xiàn)了辦公與生活的融合，各行各業(yè)也在消除界限壁壘。我認(rèn)為「破界」是永恒的進(jìn)化原理，每一次界與界的碰撞與糅合，都是一次創(chuàng)新的開(kāi)始。作為中國(guó)高端辦公家具品牌，我們也在不斷探索，推出更多原創(chuàng)設(shè)計(jì)產(chǎn)品，為客戶(hù)創(chuàng)造激發(fā)靈感的辦公生活方式。

Q3：作為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)商，辦公家具企業(yè)要如何適應(yīng)這種新變化？

不管市場(chǎng)如何變化，企業(yè)都應(yīng)該保持“3力”：需用應(yīng)變能力，敏感的洞察市場(chǎng)的，準(zhǔn)確分析總結(jié)因變而產(chǎn)生的新趨勢(shì)；需要?jiǎng)?chuàng)新能力，根據(jù)梳理變局而得得新趨勢(shì)，通過(guò)產(chǎn)品等，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新；界與界的融合，需要跨領(lǐng)域的資源整合能力，讓創(chuàng)新落地，歸于實(shí)用市場(chǎng)。

Q4：設(shè)計(jì)是家具企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，空間創(chuàng)造力也很重要。在您看來(lái)，一個(gè)優(yōu)秀的商業(yè)空間具有怎樣的特點(diǎn)？當(dāng)下商業(yè)空間設(shè)計(jì)呈現(xiàn)了怎樣的趨勢(shì)？設(shè)計(jì)將如何賦能新商業(yè)形態(tài)？

MATSU作為辦公家具品牌，從優(yōu)秀的辦公空間角度來(lái)說(shuō)，其需要促進(jìn)協(xié)作交流的多元化公共空間，以便于處理漸增的交叉部門(mén)事務(wù)與適應(yīng)跨部門(mén)跨職能融合的組織架構(gòu)的需求。

同樣也需要舒適健康的靈動(dòng)辦公空間，以為員工與企業(yè)長(zhǎng)久雇傭合作保駕護(hù)航，這也是今年MATSU參與深圳、廣州家具展的主題。健康的辦公空間不僅僅是升降桌、人體工學(xué)椅，更需要類(lèi)似X-brick & Flomo模組化的產(chǎn)品靈動(dòng)，來(lái)適用員工不同時(shí)段、不同工作屬性的需求，以促進(jìn)員工在空間中的動(dòng)態(tài)辦公，避免久坐而帶來(lái)了亞健康困擾。

X brick和flomo是今年MATSU瑪祖銘立在深圳家具展上首發(fā)的新品，該系列以模塊化設(shè)計(jì)與強(qiáng)大系統(tǒng)配件，同時(shí)滿(mǎn)足培訓(xùn)教育、辦公會(huì)議，以及團(tuán)建活動(dòng)三大場(chǎng)景需求，營(yíng)造出至少8種工作形態(tài)，帶來(lái)自由的工作氛圍。

除此之外，優(yōu)秀的辦公空間，還需要給予員工相對(duì)私密性的專(zhuān)注工作的“凈土”，以避免開(kāi)放式空間的噪音干擾，比如PHONE BOX, FOCUS AREA等。

Q5：疫情加速了各個(gè)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，過(guò)去一年MATSU瑪祖銘立如何應(yīng)對(duì)新變化？取得了怎樣成績(jī)？2021年面對(duì)新業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，將有怎樣的應(yīng)對(duì)措施？

如同我們手機(jī)中的應(yīng)用程序，使用即產(chǎn)生數(shù)據(jù)，家具亦是如此，比如：我們通過(guò)用戶(hù)同意，可以取得工作位、會(huì)議空間使用時(shí)間段數(shù)據(jù)，以分析空間使用坪效（平方效率），以及通過(guò)部分協(xié)作與專(zhuān)注辦公的配比時(shí)間，更清晰的了解對(duì)應(yīng)工作職能的屬性。MATSU的訂單流程已完全實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化、數(shù)據(jù)化，這便于公司分析客戶(hù)來(lái)源、屬性，從而了解市場(chǎng)。2021年以及未來(lái)，我們將更加完善內(nèi)部數(shù)字化系統(tǒng)以及探索通過(guò)數(shù)字化，更好的實(shí)現(xiàn)健康辦公，提升工作效率。

當(dāng)下，社會(huì)和商業(yè)發(fā)展催生著愈發(fā)高強(qiáng)度和高速度的工作節(jié)奏，全球化疫情亦在影響著人們?cè)谵k公空間的生理和心理安全，辦公生活的不確定性，催生了更多樣化的辦公模式。對(duì)于辦公家具企業(yè)來(lái)說(shuō)，持續(xù)關(guān)注辦公環(huán)境動(dòng)態(tài)，以更具人性化、更靈動(dòng)、多元的創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)，提高辦公空間使用率，才能化危為機(jī)，獲得發(fā)展。

作為高端辦公家具品牌，MATSU 瑪祖銘立始終堅(jiān)守營(yíng)造靈感辦公生活方式的初始?jí)粝?，持續(xù)設(shè)計(jì)研發(fā)出既能滿(mǎn)足現(xiàn)狀 、讓人產(chǎn)生幸福感、還能幫助人們應(yīng)對(duì)各種變化的靈活產(chǎn)品，以“不確定性”的靈活辦公空間來(lái)適應(yīng)需求的“多變性”，不斷探索未來(lái)辦公空間的無(wú)限可能。

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