當(dāng)代置業(yè)去年應(yīng)占溢利7.39億微增1.1% 毛利率降至24%

來源：智能家居時間：2021-03-18 07:40

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：3月17日晚間，當(dāng)代置業(yè)（中國）有限公司公告了2020年度業(yè)績。

數(shù)據(jù)顯示，2020年度，當(dāng)代置業(yè)收益約157.41億元，同比增加約8.2%，主要受惠于交付的建筑面積增加及平均售價增加，導(dǎo)致物業(yè)銷售的收入同期增加約13.84億元。期間，該公司實現(xiàn)合約銷售額約422.1億元，同比增長16.6%，合約銷售面積約406.9萬平方米，同比增長約20.4%。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，按業(yè)務(wù)來看，物業(yè)銷售收益約154.03億元，較截至2019年12月31日止年度增長約9.9%，物業(yè)銷售毛利率約23.5%。物業(yè)投資收益約5350萬元，較2019年同期下降約5.8%。

整體毛利及毛利率方面，2020年度，當(dāng)代置業(yè)的毛利約37.85億元，毛利率約24%，較2019年同期下降約1.5個百分點。同期，溢利同比增長約5.9%至11.17億元，主要原因為交付規(guī)模持續(xù)擴張所致；集團擁有人應(yīng)占本集團溢利約7.39億元，同比增加約1.1%。

其他收入、收益及虧損方面，當(dāng)代置業(yè)同比增加約76.4%至2020年度約4.75億元，主要由于本年兌美元匯率上升產(chǎn)生的收益所致。

現(xiàn)金方面，當(dāng)代置業(yè)現(xiàn)金、受限制現(xiàn)金及銀行結(jié)余為約140.93億元，同比上升約23.8%，主要由于回顧期內(nèi)銷售規(guī)模持續(xù)擴張及合作項目產(chǎn)生盈利所致。其中銀行結(jié)余及現(xiàn)金（包括受限制現(xiàn)金）占總資產(chǎn)約17.2%，。

借款方面，于2020年末，當(dāng)代置業(yè)總借款賬面余額約245.93億元，包括銀行及其他貸款約157.11億元，優(yōu)先票據(jù)約78.52億元及公司債券約10.31億元，較2019年12月31日的約184.96億元增加約33%。

于2020年期間，當(dāng)代置業(yè)集團、其合營企業(yè)及聯(lián)營公司透過政府公開招標、一二級聯(lián)動的土地開發(fā)模式及合作等多種方式購入共24個新項目的相應(yīng)地塊或相關(guān)權(quán)益，獲取中國土地的總建筑面積約462.6萬平方米。

（責(zé)任編輯：徐帥）