無錫市區(qū)57.38億元出讓三宗宅地上坤、金茂等溢價拿地

來源：智能家居時間：2021-03-17 16:10

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：3月17日，無錫市區(qū)5宗宅地入市出讓，分布于經(jīng)開區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)、惠山區(qū)和濱湖區(qū)，總出讓面積約27.38萬㎡，起拍總價約67.99億元。最終3宗地塊于今日成交，總成交價57.38億元，另兩宗地塊已達最高限價，將于3月18日進行搖號公布結(jié)果。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，XDG-2020-65號地塊位于梁溪區(qū)鳳翔路與廣澄路交叉口西北側(cè)，最終該地塊由地鐵生態(tài)置業(yè)投資有限公司以24.85億元競得，樓面價15406元/㎡，溢價率33.96%。該地塊土地面積59750㎡，居住用地，容積率1.0-2.7。該地塊土地出讓金起始價18.55億元，起始樓面價11500元/㎡，最高限價29.04億元。

XDG-2020-77號地塊位于惠山區(qū)洛社鎮(zhèn)G312與永輝路交叉口西南側(cè)，最終由上坤以10.29億元競得，樓面價8669元/㎡，溢價率1.98%。該地塊土地面積53936.9㎡，居住用地，容積率1.0-2.2，土地出讓金起始價10.09億元，起始樓面價8501元/㎡，最高限價12.1億元。

XDG-2020-70號地塊位于濱湖區(qū)漁港路與聽濤路交叉口東南側(cè)，最終金茂以22.24億元競得該地塊，樓面價16689元/㎡，溢價率11.26%。土地面積102511.2㎡，居住用地，容積率1.0-1.3，土地出讓金起始價19.99億元，起始樓面價15000元/㎡，最高限價23.99億元。

此外，XDG-2020-69號地塊位于經(jīng)開區(qū)萬順道與雪豐路交叉口東南側(cè)，出讓面積21819.8㎡，規(guī)劃為居住用地，容積率1.0-2.2，地塊起拍總價8.4億元，折合樓面單價17501元/㎡，最高限價9.36億元，折合19500元/㎡。最終該地塊價格已達最高限價，將于3月18日進行搖號公布結(jié)果。

XDG-2020-72號地塊位于錫東新城商務(wù)區(qū)錫山大道北、新韻北路西，土地面積35820.3㎡，居住用地，容積率1.0-1.8。該地塊土地出讓金起始價10.96億元，起始樓面價17000元/㎡，最高限價11.61億元。最終該地塊價格已達最高限價，將于3月18日進行搖號公布結(jié)果。

（責(zé)任編輯：季麗亞 HN003）