日前，坊間流傳出多份歸屬地為上海的《個人貸款提前收回告知函》。告知函顯示，由于借款人未按約履行借款合同“第四條 貸款用途”的相關規(guī)定，該行宣布本合同項下全部貸款提前到期，并限期歸還全部貸款本息。如限期未歸還全部貸款本息，貸款將逾期并產(chǎn)生罰息，該行有權對貸款人進行法律訴訟，并采取財產(chǎn)保全措施。

有媒體報道稱，這是銀行響應上海房貸新政的要求。據(jù)了解，今年1月29日，上海銀保監(jiān)督局印發(fā)《關于進一步加強個人住房信貸管理工作的通知》，其中要求，切實加強信貸資金用途管理。禁止發(fā)放無用途、虛假用途、用途存疑的貸款。防止消費類貸款、經(jīng)營性貸款等信貸資金違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領域。“對2020 年6月份以來發(fā)放的消費類貸款、經(jīng)營性貸款以及個人住房貸款進行全面自查。借款人存在違反合同約定行為的，按照合同約定給予懲戒?！?/p>

對此，21世紀經(jīng)濟報道記者向廣州地區(qū)多家銀行咨詢時了解到，提前還款正是對違規(guī)導致消費貸、經(jīng)營貸流向樓市的借款人的懲戒，廣州地區(qū)同樣有這樣的要求。

廣州某股份行一線信貸經(jīng)理告訴記者，現(xiàn)階段廣州依然在嚴查消費貸、經(jīng)營貸違規(guī)流向樓市的情況?！叭绻徊榈绞沁@種情況的話，借款人也要被要求提前還款的?！?/p>

而廣州某國有大行的信貸經(jīng)理告訴記者，這是一貫的要求，“一直以來，針對將消費貸、經(jīng)營貸挪用于樓市、投資理財?shù)冗`規(guī)用途的信貸資金都要求提前結清。”

而另一家股份行的信貸經(jīng)理則告訴記者，過去對于這種情況，部分銀行多少都存在“睜一只眼閉一只眼”的現(xiàn)象，但現(xiàn)在都在嚴格執(zhí)行相關要求，“很認真”。

多位銀行信貸人士還向記者透露，當前依然是嚴查階段，“各方面一直都很嚴”。

根據(jù)21世紀經(jīng)濟報道記者此前報道，廣州等地正在抓緊排查房抵經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市的情況，特別是在同一年同時申請了經(jīng)營貸和個人按揭貸款的客戶。

從央行房貸集中度管理新規(guī)發(fā)布以來，多位業(yè)內(nèi)人士向記者表示，新一輪的樓市調控堪稱有史以來最為嚴厲，“房住不炒”依然是房地產(chǎn)行業(yè)的主旋律。相關數(shù)據(jù)顯示，今年以來，各地樓市調控次數(shù)累計達到97次。

3月5日，2021年的政府工作報告再次提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。

（作者：家俊輝 編輯：李伊琳）

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