中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  2月24日，江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓5宗地塊，總出讓面積15.56萬方，總建筑面積34.05萬方，總起價(jià)51.2億元。最終，5宗地塊均達(dá)到最高限價(jià)，總成交價(jià)61.3億元，于2月25日15:00進(jìn)入現(xiàn)場搖號(hào)程序。

最終，時(shí)代地產(chǎn)16.3億元中標(biāo)NO.2021G05地塊，樓面價(jià)22558元/㎡，溢價(jià)率19.85%。

資料顯示，該地塊位于棲霞區(qū)馬群街道馬高路以西、芝嘉花園東側(cè)，東至寧芝路，南至規(guī)劃白鵝山路，西至規(guī)劃白鵝山路，北至規(guī)劃美芝嘉路。出讓面積32843.65㎡，起始價(jià)13.6億元，競買保證金2.72億元，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑高度≤60米。

出讓文件顯示，該地塊按“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價(jià)不得超過31000元/㎡(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)。

該地塊內(nèi)裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于40%，住宅建筑100%實(shí)行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。

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