寶安寶城及新安25區(qū)項目確認主體,中南集團操盤!

近日(2月1日),寶安區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于深圳市寶安區(qū)新安街道寶城25區(qū)及新安25區(qū)城市更新項目一期C項目實施主體公示,由中南集團作為開發(fā)主體。

2月3日,深圳聯(lián)交所發(fā)布深圳市龍崗新大坑股份合作公司城市更新項目意向合作開發(fā)的招商公告。

另外,龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于2020年度龍華區(qū)城中村綜合整治分區(qū)空間范圍調(diào)整方案的公告

01

新安街道寶城25區(qū)及新安25區(qū)城市更新項目一期C項目

新安街道寶城25區(qū)及新安25區(qū)城市更新項目一期C項目屬于《深圳市人民政府關(guān)于寶安龍崗兩區(qū)自行開展的新安翻身工業(yè)區(qū)等70個舊城舊村改造項目的處理意見》(深府〔2006〕258號)所確定的70個歷史遺留舊城改造項目之一。

寶城25區(qū)及新安25區(qū)城市更新項目一期C項目位于寶安區(qū)新安街道前進一路與裕安二路交匯處。項目拆除用地面積17178.2㎡,開發(fā)建設(shè)用地面積11299.9㎡。

根據(jù)《市規(guī)劃國土委關(guān)于《寶安區(qū)新安街道寶城25區(qū)及新安25區(qū)城市更新單元規(guī)劃》審批情況的函》(深規(guī)土函(2017)215號)批復(fù),興業(yè)一期C項目總規(guī)劃建筑面積為100680㎡。

該項目實施主體為深圳市金中盛投資有限公司,查詢工商信息獲知,該公司關(guān)聯(lián)公司為中南集團。

中南集團成立于1988年,2020年全集團實現(xiàn)綜合營收3165億元,下有上市公司中南建設(shè)(SZ000961),形成“4+1”業(yè)務(wù)布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南實業(yè)投資和中南教育。

旗下中南置地是中南集團旗下房地產(chǎn)旗艦品牌,依托母公司多產(chǎn)業(yè)鏈融合聯(lián)動的優(yōu)勢,中南置地已打造出精品住宅、商業(yè)地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)、旅游養(yǎng)生、產(chǎn)業(yè)園區(qū)五大業(yè)態(tài)。目前土地儲備約4500萬㎡,先后開發(fā)過300個項目。

02

深圳市龍崗新大坑股份合作公司城市更新項目意向合作開發(fā)的招商公告

深圳市龍崗新大坑股份合作公司城市更新項目位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道龍東社區(qū)新大坑居民小組,擬拆遷改造用地范圍面積約14.7萬㎡(本項目擬更新范圍和面積最終以政府相關(guān)部門批復(fù)為準),我司擬通過公開征集合作意愿的方式選擇該片區(qū)城市更新項目的意向合作方,意向合作方需具備以下條件:

(一)意向合作方或其控股母公司具備房地產(chǎn)項目開發(fā)資質(zhì)和成功經(jīng)驗;

(二)凈資產(chǎn)規(guī)模在人民幣1億元以上,且負債率不高于50%;  

(三)意向合作方(其控股母公司)具備良好的誠信記錄與經(jīng)營業(yè)績。

本招商公告公告期為10日,自2021年2月3日之日起至2021年2月12日之日止。有意向合作的單位于公告之日屆滿前攜帶相關(guān)證明文件前往深圳市龍崗新大坑股份合作公司處報名。

03

2020年度龍華區(qū)城中村綜合整治分區(qū)空間范圍調(diào)整方案的公告

根據(jù)《深圳市城中村(舊村)綜合整治總體規(guī)劃(2019-2025)》的規(guī)定,現(xiàn)將龍華區(qū)2020年度已經(jīng)區(qū)政府審批通過的城中村綜合整治分區(qū)調(diào)整范圍予以公告。

來源:規(guī)劃先鋒

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