中國網(wǎng)地產(chǎn)訊  2月5日，江蘇省無錫市江陰市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經(jīng)過34輪競(jìng)價(jià)，建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（建發(fā)）以33.65億元競(jìng)得澄地2020-C-38地塊，樓面價(jià)15328元/㎡，溢價(jià)率8.51%。

資料顯示，該地塊位于江陰市云亭街道敔山灣1號(hào)支路東、迎瑞路南、4號(hào)支路西、敔山路北。出讓面積199551㎡，起始價(jià)31.01億元，競(jìng)買保證金6.2億元，建筑密度≤35%，綠地率≥30%。

出讓文件顯示，該地塊競(jìng)買人或其控股股東須具有國內(nèi)房地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。在江陰范圍內(nèi)，自土地成交之日起8年內(nèi)未竣工的單位及其控股單位，以及控股單位下屬子公司，均不得參與該地塊競(jìng)拍。經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對(duì)為非誠信單位的，不具備競(jìng)買資格。在江陰市范圍內(nèi)，兩年內(nèi)拖欠過土地出讓金的單位及其控股單位，以及控股單位下屬子公司，均不得參與該地塊競(jìng)拍。

本次競(jìng)買申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)；外地企業(yè)參與競(jìng)買，競(jìng)得宗地后必須在江陰市注冊(cè)成立具有法人資格的企業(yè)才可進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

該地塊競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同前簽訂《澄地2020-C-38號(hào)地塊投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。競(jìng)得人憑生效的《澄地2020-C-38號(hào)地塊投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，于該地塊成交后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂土地出讓合同。

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