商業(yè)舵手韓石轉戰(zhàn)下一程老東家中南豎起大拇指

來源：智能家居時間：2021-01-25 13:30

??中南商業(yè)又得重新尋找掌舵手了。

??1月20日，有市場消息稱中南商業(yè)總裁、中南置地副總裁韓石離職。

??1月21日，中國房地產(chǎn)報記者詢問了中南集團的內部人士，他表示韓石確實已離開中南商業(yè)、中南置地。

??關于韓石為何離職？上述中南集團的內部人士告訴記者，這兩年韓石在中南置地及商業(yè)板塊的成績是有目共睹的。離職原因目前還不清楚。

??值得關注的是，韓石加入中南商業(yè)、中南置地還是2年多前的事。2018年10月22日，韓石加盟中南置地，任中南置地副總裁、中南商業(yè)總裁，全面負責中南商業(yè)管理工作。

??當時的中南商業(yè)是一個什么樣的狀況呢？和大悅城、龍湖相比，中南商業(yè)在業(yè)內的知名度還比較小。中南商業(yè)旗下?lián)碛腥螽a(chǎn)品線，包括城市地標中心定位的中南城購物中心、以酒店、特色小鎮(zhèn)為核心的旅游地產(chǎn)以及“比鄰好”社區(qū)商業(yè)。中南商業(yè)還推出了YOUNG PLAZA青年街區(qū)、young park青年社區(qū)、造物天地非遺主題匠人社區(qū)等品牌。

??以購物中心為例，此前中南商業(yè)旗下已有商業(yè)品牌“中南城購物中心”，規(guī)模并不大，而且主要是在深耕城市及周邊，影響力也不強。

??業(yè)內人士都知道，韓石的看家本領是購物中心，加入中南商業(yè)可算是重拾老本行。

??資料顯示，中南商業(yè)成立于2011年，是中南置地旗下的全資子公司。2016年，母公司中南置地迎來了業(yè)績爆發(fā)，因此也挖來了不少明星經(jīng)理人。

??那一年，中南置地進一步擴大商業(yè)板塊發(fā)展力度的決心也顯示了出來。只不過，事與愿違。中南建設曾在2017年中報中披露旗下自持的商業(yè)項目情況稱，中南商業(yè)僅擁有4個商業(yè)廣場，而且這些商場多位于三四線城市。

??于是，中南商業(yè)請來了韓石。在韓石的帶領下，中南商業(yè)發(fā)生了顯著的變化。中南商業(yè)形成了三大業(yè)務板塊，分別為城市商業(yè)地產(chǎn)、旅游商業(yè)地產(chǎn)、文體商業(yè)地產(chǎn)。購物中心是中南商業(yè)的重點發(fā)展方向。

??期間，韓石打造了中南商業(yè)旗下的首席產(chǎn)品線“大有境”。于2020年11月，中南商業(yè)迎來了第一個“大有境”在南通海門的落地。據(jù)了解，開業(yè)當天，“大有境”的招商率達到99%，客流突破15萬，營業(yè)額突破800萬。按照計劃，在未來三年內，中南商業(yè)將重點打造20個商業(yè)旗艦項目。

??在中南商業(yè)取得一定成績時，韓石毅然選擇離開，業(yè)界對他的離開有點捉摸不透。

??“或許是韓石對自己職業(yè)生涯的另一種打算?！币晃粯I(yè)內資深人士表示。

??需要提及的是，從韓石的職業(yè)生涯看，除第一份工作達26年時間之久外，第二份工作的年限也只有2年多時間。韓石的第二家單位是龍湖，擔任副總裁、分管過海外和冠寓業(yè)務。2016年3月，韓石開始入職龍湖。

??2016年下半年，龍湖表示將長租公寓作為集團的三大航道之一，并給予足夠的資金扶持和寬松的成長環(huán)境。在龍湖的兩年時間里，韓石一手創(chuàng)建孵化了龍湖冠寓。期間，韓石提出了City Hub 概念，將長租公寓、聯(lián)合辦公、配套商業(yè)相結合，冠寓也得以快速發(fā)展。也是在冠寓趨于穩(wěn)定，尋求更高發(fā)展時，韓石也突然宣布離開龍湖。

??可以看出，韓石是不安于現(xiàn)狀且喜歡挑戰(zhàn)的人。不管是韓石選擇到龍湖還是加入中南，他這種品質都明顯地體現(xiàn)了出來。

??對韓石來說，選擇離開可能有更大的理想和目標。就像當初選擇離開給他帶來高光時刻的中糧一樣。

??1990年，韓石大學剛畢業(yè)后，便來到了中糧，在中糧一待就是26年，在中糧26年的時間里得到了很大的歷練，也讓其成為中糧不可或缺的力量。

??他于2007年正式接手中糧的商業(yè)地產(chǎn)項目，并親手打造、創(chuàng)建了“大悅城”購物中心品牌，如今大悅城已經(jīng)成為中國商業(yè)地產(chǎn)圈教科書級的案例。

??30余年的職業(yè)生涯以來，韓石在商業(yè)綜合體開發(fā)、運營、管理有著豐富的經(jīng)驗。離開中南后他的下一站又會是哪里？