匯豐銀行：首次覆蓋給予遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司（6677.HK）“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)格為8.40港元

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-01-20 14:56

??2020年1月20日，匯豐發(fā)表研報(bào)，首次覆蓋給予遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司（6677.HK）“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)格為8.40港元。

??遠(yuǎn)洋服務(wù)專注于一線城市：

??遠(yuǎn)洋服務(wù)背靠中國(guó)排名前30位的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商遠(yuǎn)洋集團(tuán)，業(yè)務(wù)覆蓋以京津翼、環(huán)渤海地區(qū)為主的全國(guó)54個(gè)城市。2020年上半年，公司在管面積達(dá)到4,230萬(wàn)平方米，其中91%位于一二線城市。

??母公司股東和戰(zhàn)略聯(lián)盟的潛在支持：

??除了受益于母公司多元化的項(xiàng)目組合和優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備外，遠(yuǎn)洋服務(wù)可通過(guò)與母公司大股東中國(guó)人壽保險(xiǎn)與大家保險(xiǎn)集團(tuán)的合作擴(kuò)大其在商業(yè)領(lǐng)域的管理，此兩家中國(guó)領(lǐng)先的保險(xiǎn)公司在全國(guó)均有物業(yè)投資。

??規(guī)模發(fā)展空間：

??在母公司及其大股東的支持下，匯豐認(rèn)為遠(yuǎn)洋服務(wù)在中期能夠穩(wěn)定增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)在管面積將從2019年的4,100萬(wàn)平方米增加到2022年的1.06億平方米，年均復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)38%，這將推動(dòng)物業(yè)管理收入和社區(qū)增值服務(wù)的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)核心收益在2019-2022年期間將以39％的年均復(fù)合增長(zhǎng)率增長(zhǎng)。