堅(jiān)持“房住不炒”,海南房地產(chǎn)調(diào)控成功闖關(guān)

來源：智能家居時(shí)間：2021-01-15 15:47

1月15日上午，海南省新聞辦舉行海南“十三五”建設(shè)發(fā)展輝煌成就系列之第五場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)，主題為“房地產(chǎn)調(diào)控成功闖關(guān)，經(jīng)濟(jì)動(dòng)能轉(zhuǎn)換效果顯著”，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳霍巨燃廳長(zhǎng)、國(guó)家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局蘭雙萱副局長(zhǎng)等領(lǐng)導(dǎo)介紹相關(guān)情況。

　　加強(qiáng)規(guī)劃調(diào)控統(tǒng)籌優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　“十三五”期間，海南堅(jiān)持“房住不炒”定位，主動(dòng)作為，實(shí)施更加嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控，以“壯士斷腕”的決心擺脫經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的依賴，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整，房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。全省房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資總額的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%。商品房新開工面積中，非住宅類新開工面積占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。2018年全域限購以后，商品房銷售面積大幅下降，由2017年2292萬平方米的峰值下降至2020年1-11月的631萬平方米。商品房?jī)r(jià)格得到有效控制，基本保持平穩(wěn)。購買商品住房的對(duì)象由省外居民為主轉(zhuǎn)為省內(nèi)居民和引進(jìn)人才為主，本省戶籍居民購買商品住房占比2017年僅為17.8%， 2020年1-11月提升至74%，其他非本省戶籍購房對(duì)象主要為引進(jìn)人才和常住居民。

　　房地產(chǎn)稅收占比逐年下降經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整初見成效

　　“十三五”時(shí)期，隨著海南穩(wěn)步實(shí)施房地產(chǎn)業(yè)系列調(diào)控政策，逐步降低經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)依賴，房地產(chǎn)業(yè)稅收占全省稅收比重自2018年以來逐年降低，2018年-2020年房地產(chǎn)業(yè)稅收占比分別為42.7%、38.6%、35.5%。同時(shí)全省積極引導(dǎo)發(fā)展壯大新經(jīng)濟(jì)、培育新動(dòng)能，以軟件信息技術(shù)、免稅購物等為代表的新動(dòng)能新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整成效初顯，全省稅收中除房地產(chǎn)業(yè)外的第三產(chǎn)業(yè)稅收占比自2018年來穩(wěn)步提升，分別為29.6%、31.0%、34.1%，其中信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)尤為明顯，稅收占比由2018年的2%提升至2020年的6%。

來源：海南省新聞辦公室