房?jī)r(jià)漲了?不,是便宜房子賣沒了

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-05-04 01:10

現(xiàn)在是買房的最好時(shí)機(jī)嗎？

北京下調(diào)應(yīng)急響應(yīng)到二級(jí)，終于讓2000萬(wàn)北京人舒了一口氣，生活又逐漸回歸正常的軌道。

很多小區(qū)的出入防控降級(jí)，進(jìn)出小區(qū)只要核查登記下就行，大大方便了二手房產(chǎn)交易，這個(gè)五一很多人并沒有遠(yuǎn)行旅游的計(jì)劃，那么就出來(lái)買房吧。

大利得到的數(shù)據(jù)，這個(gè)五一小長(zhǎng)假期間，每個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都有大量的帶客戶看房選房的安排，很多經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)把小長(zhǎng)假的日程排滿了。

是的，北京的二手房交易市場(chǎng)暖起來(lái)了。

現(xiàn)在很多業(yè)主售房由于受到疫情影響，正處于房?jī)r(jià)低位，現(xiàn)在買房有機(jī)會(huì)從多套便宜好房中，選到自己最中意的房源，挑選的余地大增。

目前北京的二手市場(chǎng)，房?jī)r(jià)并沒有明顯上漲，相比去年受疫情影響還稍有滑落，不過(guò)隨著成交量放大，便宜的房子成交速度加快，二手房市場(chǎng)漲價(jià)是遲早的事，房子還是那些房子，只是便宜的房子賣沒了，剩下的房子自然會(huì)貴一點(diǎn)，并不是二手房普遍調(diào)價(jià)漲價(jià)了。

很多二手房從掛牌到售出，降價(jià)10%-30%都很正常，中介公司的日常工作還是跟各個(gè)售房業(yè)主打電話，各種安撫說(shuō)理，希望售房業(yè)主能降房?jī)r(jià)，早日達(dá)到市場(chǎng)成交價(jià)而成交。

現(xiàn)在隨著市場(chǎng)成交量提升，便宜房子賣得快，待售房子降價(jià)幅度慢，那么整體成交價(jià)只能往上走，畢竟北京剛需剛改購(gòu)房需求還是足夠的旺盛，再加上國(guó)家有貨幣寬松計(jì)劃，下調(diào)5年期以上LPR利率，很多觀望的潛在購(gòu)房人都行動(dòng)起來(lái)了。

所以，這個(gè)五一小長(zhǎng)假是最好的買房窗口，大利預(yù)測(cè)這個(gè)小長(zhǎng)假將有一波房產(chǎn)成交小高潮，是年后這段時(shí)間來(lái)積壓購(gòu)房需求及新刺激需求的全面釋放。

所以趁著有空，有意購(gòu)房的朋友出來(lái)看房買房吧，北京二手房市場(chǎng)從年后積累下來(lái)的優(yōu)質(zhì)房源可還有不少呢，現(xiàn)在買既便宜，選擇余地還大。這波行情過(guò)了，想要便宜點(diǎn)買到合適的房子就要等要挑，更費(fèi)心費(fèi)力，效率也沒這么高了。