三亞15.68億掛牌中央商務(wù)區(qū)-鳳凰海岸單元兩宗地

來源：智能家居時間：2021-01-07 08:31

觀點地網(wǎng)訊：1月5日，三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，將掛牌出讓位于中央商務(wù)區(qū)-鳳凰海岸單元的兩宗國有建設(shè)用地，合計總出讓面積40371.3平方米，總掛牌起始價15.68億元。

其中，鳳凰海岸單元控規(guī)YGHA6-2-09/10/11/12地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為服務(wù)型公寓混合零售商業(yè)用地，合計出讓面積26112.63平方米，掛牌出讓起始價為10.27億元。

鳳凰海岸單元控規(guī)YGHA6-2-04/05/06/07/08地塊，規(guī)劃用地性質(zhì)為其他商務(wù)用地，合計出讓面積14258.67平方米，掛牌出讓起始價為5.41億元。

觀點地產(chǎn)新媒體從出讓公告獲悉，根據(jù)片區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和發(fā)展的要求，上述2宗地均擬用于建設(shè)三亞總部經(jīng)濟(jì)和中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的國際業(yè)務(wù)總部項目。此外，地塊不接受聯(lián)合申請，掛牌截止時間為2021年2月5日。

另按出讓要求，2宗地項目建設(shè)應(yīng)采用裝配式建筑方式建造，裝配率不得低于50%，且需符合裝配式建筑相關(guān)規(guī)定（具體按照三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求執(zhí)行）。并且，2宗地項目建成后，零售商業(yè)用地部分的建筑自持比例不低于30%，自持部分不得對外整體或者分割銷售。

確定競得人原則方面，在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價，且報價不低于底價并符合競買條件，確定該競買人為競得人。

在掛牌期限內(nèi)有兩個或者兩個以上競買人報價的，確定出價最高且不低于底價者為競得人，報價相同的，確定先提交報價單者為競得人。

在掛牌期限內(nèi)無人應(yīng)價或者競買人報價均低于底價或不符合其他條件的，不確定競得人。

在掛牌期限截止前10分鐘仍有兩個或者兩個以上的競買人要求報價的，則對掛牌宗地進(jìn)行現(xiàn)場競價，出價最高者為競得人。

（責(zé)任編輯：徐帥）