沉寂很久的海淀房地產(chǎn)市場，在這個(gè)春天熱鬧起來。幾大知名房企在海淀的土地儲備將在今年有大動作，而去年年底開盤的大苑·海淀府異軍突起，頻繁釋放熱銷報(bào)告，為海淀不限價(jià)樓市追打強(qiáng)心針。

大苑海淀府社區(qū)大門 實(shí)景照片

不因時(shí)代委曲求全的匠人觀，再次C位出道

這座實(shí)景在售的高配置府宅，以健康、科技、人文為理念，將德國用水工藝、中央新風(fēng)系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)、毛細(xì)管網(wǎng)系統(tǒng)全部裝配。更在很多建筑、園林細(xì)節(jié)上達(dá)到了常規(guī)難以企及的標(biāo)準(zhǔn)，無處不體現(xiàn)著高成本投入做孤品的決心。

在陽春熱銷的過程中，不排除疫情戳中了客戶新需求的痛點(diǎn)，開始不拿健康居所當(dāng)兒戲；也可能在于長時(shí)間高段位產(chǎn)品斷供引發(fā)的高凈值買家蓄能釋放。但不可回避的是，海淀府的產(chǎn)品規(guī)劃定版起碼在2年之前，大苑天地對于這個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)的初衷是和2年后的時(shí)代特性不謀而合的。那么，對于企業(yè)產(chǎn)品行為上的解構(gòu)，只能說大苑天地信念于心，始終相信每一分成本投入都可以被“行家”欣賞，再昂貴的產(chǎn)品也值得被產(chǎn)出并得到買家傾心。恰如近期某汽車廣告的狂躁邏輯“好才能貴，貴才能好”。

當(dāng)然，大苑·海淀府的產(chǎn)品宣發(fā)層面沒有給客戶洗腦的意味，而更多的是本本分分的做好建筑、園林、服務(wù)上的細(xì)節(jié)。“貴”可以成為賣點(diǎn)嗎？那一定是以“足夠好”做支撐。

大苑海淀府園區(qū) 實(shí)景照片

海量超級配置，健康居所“原型機(jī)”

可以說海淀府的設(shè)計(jì)初衷里很重要的一部分是“健康居住觀”，源于對高級居住形式的審視，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)遍訪歐洲，得出中國健康居住理念的不足論據(jù)。以水為例，歐標(biāo)的生活用水輸送系統(tǒng)基本實(shí)現(xiàn)金屬管道全覆蓋，而我國至極今年，才提出對于銅管和不銹鋼管的倡導(dǎo)。除此之外，空氣的純凈、溫度的適宜調(diào)節(jié)、噪音對心理的影響、空氣濕度對身體舒適度的影響、有害光的規(guī)避等一系列居住健康隱患被設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)整理成型。

基于此，海淀府針對每個(gè)方面做了對應(yīng)設(shè)計(jì)，這個(gè)過程沒有在成本上做過多考慮，以至于最終呈現(xiàn)出中國新一代“健康居所原型機(jī)”。

大苑海淀府樣板間 實(shí)景照片

三境十一觀，令人瞠目的新健康系統(tǒng)

健康居住理念，在海淀府體現(xiàn)為“三境十一觀”。從【健康建筑心境】、【健康室內(nèi)微境】、【健康生態(tài)園境】三個(gè)層面，梳理出十一個(gè)健康觀念，下轄百余項(xiàng)健康產(chǎn)品配置，在近乎所有的生活場景里予以生命全維呵護(hù)。

·健康建筑心境

以水系統(tǒng)嚴(yán)控觀，配置VIEGA銅管活水系統(tǒng)、中央凈水系統(tǒng)、下水系統(tǒng) VIEGA線型地漏、無氯德系泳池系統(tǒng)，讓水質(zhì)健康超過城市標(biāo)準(zhǔn)，同儕歐標(biāo)。

以三層雙中空LOW-E窗過濾有害光源，展示光照適宜觀。

中央新風(fēng)系統(tǒng)、雙重開窗方式，讓房間享受空氣清新觀。

另外，在室內(nèi)的裝置設(shè)計(jì)上，實(shí)現(xiàn)溫、濕度舒適；在隔音處理、主機(jī)室外機(jī)的安置上實(shí)現(xiàn)聲環(huán)境靜謐觀。

·健康室內(nèi)微境

人性設(shè)計(jì)觀，囊括全套房設(shè)計(jì)、人性智能照明設(shè)計(jì)、室內(nèi)色調(diào)舒適設(shè)計(jì)等方面。

健康用材觀，著重在于歐洲E1級標(biāo)準(zhǔn)、國內(nèi)E0級標(biāo)準(zhǔn)的建筑用材、少膠工藝、成品組裝建筑工藝等方面。

便捷配置觀，則在出風(fēng)口設(shè)計(jì)方便清潔、潔具自清潔功能、浴缸恒溫設(shè)計(jì)、地漏自清潔排水口設(shè)計(jì)、防兒童碰撞室內(nèi)門鎖等方面用心至極。

·健康生態(tài)園境

低密園林生態(tài)觀，以千余株植被提高園區(qū)空氣負(fù)氧離子含量，用大面積水系調(diào)節(jié)空氣的濕度，于全車庫預(yù)留充電樁，方便蓄能且倡導(dǎo)環(huán)保。

四季不凍湖水體系，利用WQX仿生修復(fù)不凍湖系統(tǒng)，自凈化水處理系統(tǒng)，使湖水在不斷循環(huán)中自我凈化，園區(qū)雨水收集系統(tǒng)將自然恩賜凈化后再次利用。

三境十一觀，每一例都是基于超越現(xiàn)有居住形態(tài)的匠心思考，在未來多年之內(nèi)，將以中國健康居住原型機(jī)的形態(tài)成為可堪參考的健康住區(qū)案例。而更多的產(chǎn)品妙處，將在居者入住后的生活中逐漸閃光。

現(xiàn)大苑·海淀府實(shí)景在售，有意者可隨時(shí)親臨體驗(yàn)。

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