今天這個戶型很奇葩，刀把戶型令人頭痛，誰刀誰知道。

刀把型戶型的致命缺陷是什么？

刀把型的戶型存在面積利用率低的問題，通往刀把的地方需要一個較長的通道，通風(fēng)和采光也會受影響，中間部分可能只能通過燈光來采光......

今天就為各位看官分享一套莊里巨正經(jīng)的刀把戶型。

來，上“刀”。

這把“刀”建面約132㎡，還是個三室大戶型，是不是有些許意外。

戶型缺點：

1、過道長，空間利用率極低

一個長過道，是刀把戶型的通病，主臥的人若想到客廳看電視，或者廚房做飯，需要經(jīng)過中間臥室、狹長過道、廁所、餐廳……超級長的一條動線，堪比“跑酷”游戲難度。再加上瘦長設(shè)計的廚房，使用起來也不方便，洗個菜做個飯還要跑來跑去。其次，這樣的戶型也會造成空間的浪費。

2、中間臥室采光極差

從戶型圖中可以看出，中間的臥室?guī)缀鯖]有采光，一個小窗戶還是超北側(cè)，而且被北側(cè)、南側(cè)臥室夾在中間，“夾縫中求生存”。

3、雙暗衛(wèi)，衛(wèi)生間正對餐廳

建面約132㎡戶型，設(shè)計雙衛(wèi)生間，卻都是暗衛(wèi)，有道是“房子不小，廁所不亮”。而且其中一個衛(wèi)生間正對餐廳，影響用餐體驗。

4、一開間朝陽，四面朝北，通透性差

這個刀把戶型進深很長，且只有主臥一個開間朝南，其余皆朝北，這就導(dǎo)致客廳和其他區(qū)域采光不足，不僅如此，這樣的戶型通透性還不好，若把所有窗戶打開，新鮮空氣也需要七拐八拐才能勉強對流。還有一點值得注意，即“家人與陽臺的關(guān)系”，在這個戶型中，全家人的晾衣服都在最南側(cè)的主臥，非常不方便。

5、動線很亂

動線指的是家人的活動路線，分為居住動線、訪客動線和家務(wù)動線。居住動線最優(yōu)是從客廳直接到達臥室，但是這個戶型的主臥與中間臥都需要通過狹長的過道方可到達；訪客動線是客人從入戶到客廳、陽臺再到衛(wèi)生間的路線，要跟居家動線、家務(wù)動線沒有交叉，不影響家人休息；在這一點上，此戶型設(shè)計的還算到位。家務(wù)動線要簡潔流暢，在這個刀把戶型中，客廳成為了重復(fù)經(jīng)過最多的區(qū)域，家人之間難免“撞車”。

戶型亮點：

1、南側(cè)主臥極致私密性

2、動靜分區(qū)相對較好

3、廚房兩側(cè)有窗

由于南側(cè)主臥私密性非常好，而且是套房，擁有獨立陽臺，關(guān)上門自是一番天地。無論是作為隔離區(qū)或是加班區(qū)、休息區(qū)都是很好的選擇。

從戶型圖中可以看出，該戶型東側(cè)是動區(qū)，西區(qū)屬于靜區(qū)，最好的動靜分區(qū)戶型是把這兩個區(qū)域分離開來，減少彼此的交叉和干擾，保證靜區(qū)的隱私。除了北面臥室門正對客廳之外，這個刀把戶型動靜分區(qū)做的還是不錯的。

再來看廚房，進深約5.3米，寬約1.87米，是一個窄長型廚房，但卻在北側(cè)與西側(cè)都設(shè)計了窗戶，視野比較開闊，午后夕陽下為家人烹飪，也不失為一件美事。

改造方案：

1、將不是承重墻的墻面拆除，廚房改為開放式，餐廳客廳位置互換，客廳可以充分利用過道空間，而且避免了衛(wèi)生間與餐廳相對的尷尬。

2、入戶設(shè)置玄關(guān)、靠墻裝修一排衣柜，利用空間的同時解決收納問題。

總而言之，購房者在購買房子之前，還是要學(xué)會看戶型圖，盡量避免購買【刀把型】【手槍型】等奇葩戶型。而好的戶型應(yīng)該是集實用、人性化、靈活、布局合理等要素于一體，體貼家庭以及每個成員所需，才能讓購房者住著舒適。

責(zé)任編輯：王萌

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