解讀澳洲墨爾本東南區(qū)別墅房?jī)r(jià)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-12-14 19:08

別墅在澳洲很普遍的，就此一些中國(guó)有錢(qián)人就到澳洲投資這樣的別墅，其實(shí)就澳洲而言，自己住、投資都是很不錯(cuò)的選擇，但是大家都很關(guān)心澳洲墨爾本別墅房?jī)r(jià)問(wèn)題，那么我們一起看下，澳洲墨爾本東南區(qū)別墅房?jī)r(jià)是多少？如何定的，貴不?

1、一般性房?jī)r(jià)

　　就墨爾本來(lái)說(shuō)可是澳洲第2個(gè)大城市，但是房?jī)r(jià)卻不在第二位，排在30萬(wàn)人口達(dá)爾文市后，就價(jià)位而言，排在澳洲各首府第3的位置。就現(xiàn)在而言?xún)r(jià)格在不斷增長(zhǎng)中，其中的別墅一般在100萬(wàn)澳元左右，價(jià)位一般取決地段、房齡、建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等。進(jìn)而在房子杉價(jià)格有很大的差別，但是也有便宜的，一般相差40萬(wàn)左右，而中高檔的房子大約在100萬(wàn)澳元之上，還有高檔的一般在300萬(wàn)左右，一些可以達(dá)到上千萬(wàn)元，這也涉及地段、房齡及房子結(jié)構(gòu)等。

2、高檔別墅就貴了

　　墨爾本不同地區(qū)別墅也涉及不同價(jià)格，其東南區(qū)建設(shè)的別墅一般在100萬(wàn)澳幣之上了。例如在Malven周邊地區(qū)，Boxhill周邊地區(qū)等，基本在200萬(wàn)上下了。而業(yè)主想買(mǎi)100萬(wàn)之下的房子就可考慮下西區(qū)。選擇最適合自己的房子。

3、涉及的具體價(jià)格

　　就墨爾本東南區(qū)別墅價(jià)格而言面，其房?jī)r(jià)均價(jià)在85000元一平，此房產(chǎn)是墨爾本人最喜歡的高尚住宅區(qū)，也就是所謂的博士山，其建筑面積基本在600平左右。而在安靜街道上，有成蔭的樹(shù)木。而且飲食、購(gòu)物等都極其的方便，一般購(gòu)物中心在5分鐘之內(nèi)的車(chē)程。

　　澳洲墨爾本東南區(qū)別墅房?jī)r(jià)如何定的。而澳洲一般沒(méi)有較大的商品房，進(jìn)而涉及一平多少錢(qián)的問(wèn)題很少，因此房子基本是依據(jù)套賣(mài)的。就是相鄰的的房子也會(huì)出現(xiàn)一些客觀(guān)原因，進(jìn)而價(jià)格相差很多?；绢A(yù)算大多在100萬(wàn)人民幣左右，就可以在墨爾本買(mǎi)了一套小公寓。

　　而就貸款利率看，澳洲銀行是30年來(lái)貸款最低點(diǎn)，依據(jù)房子算，大多房屋貸款利率大約在百分之4點(diǎn)幾左右，和幾年前百分之8點(diǎn)幾比較，還款壓力是很舒服的，而每月還款金額不變之時(shí)，一般業(yè)主是有能力買(mǎi)貴點(diǎn)房產(chǎn)的，但是也要綜合考量還款預(yù)算等。

　　上面所講述的就是澳洲墨爾本東南區(qū)別墅房?jī)r(jià)基本情況的解讀，可以說(shuō)這時(shí)的房?jī)r(jià)，還是業(yè)主可以接受的，也是購(gòu)買(mǎi)的最好時(shí)機(jī)。