北京52.57億元出讓2宗地塊旭輝+首開+金地聯(lián)合體競得1宗

來源：智能家居時間：2020-12-14 17:33

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 12月14日，北京2宗地塊集中出讓，總起始價51.39億元。其中朝陽區(qū)東壩地塊為限價地塊，最高銷售單價不得超過78000元/平方米，總成交價52.57億元。

據(jù)悉，華潤+城建聯(lián)合體、陽光城、招商、遠(yuǎn)洋、旭輝+首開+金地參與京土整儲掛（朝）[2020]043號競拍，最終經(jīng)3手報價，由陽光城報出35.0244億元（溢價率3.5%）達(dá)價格上限，核經(jīng)營樓面價47148元/㎡，又經(jīng)3手競報自持商品住房面積比例4%成交(由旭輝+首開+金地報出)。

地塊編號京土整儲掛（朝）[2020]043號，地塊名稱為北京市朝陽區(qū)東壩北東南一期土地儲備項(xiàng)目1104-611地塊，地塊位于朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)，建設(shè)用地面積2.66萬平，規(guī)劃建筑面積≤74507平方米，土地用途為R2二類居住用地，起始價33.84億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過71000元/平方米，且最高銷售單價不得超過78000元/平方米。

據(jù)了解，該地塊緊鄰首開旭輝金地的華樾國際項(xiàng)目。

據(jù)悉，中關(guān)村發(fā)展聯(lián)合體以17.55億元競得京土整儲掛（石）[2020]045號，核經(jīng)營樓面價15300元/㎡。

地塊編號京土整儲掛（石）[2020]045號，地塊名稱為北京市石景山區(qū)中關(guān)村科技園石景山園北Ⅱ區(qū)西井地塊土地一級開發(fā)項(xiàng)目1606-034地塊，地塊位于石景山區(qū)蘋果園地區(qū)，建設(shè)用地面積2.87萬平，規(guī)劃建筑面積≤114706.512平方米，土地用途為B1商業(yè)用地，起始價17.55億元。