記者秦小輝報道：12月9日，記者從東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，《東莞市住房建設“十四五”規(guī)劃》（下稱規(guī)劃）已經(jīng)專家組評審通過。規(guī)劃顯示，“十四五”期間，東莞市計劃籌建城鎮(zhèn)住房50萬套，其中新開工商品住房35萬套，占城鎮(zhèn)住房籌建總量的70%；籌集建設公共住房15萬套，占城鎮(zhèn)住房籌建總量的30%。其中，備受關注的松山湖片區(qū)的住房建設規(guī)劃為統(tǒng)籌協(xié)調周邊鎮(zhèn)街發(fā)展，加強商品住房建設，緩解未來松山湖科學城供給壓力，同時，加快安居房籌集，增強科學城對人才的吸引力。

建筑業(yè)產(chǎn)值目標2000億

規(guī)劃認為，未來五年，隨著城市群建設、“雙區(qū)”建設等新機遇以及產(chǎn)業(yè)新趨勢的出現(xiàn)，東莞建筑業(yè)發(fā)展面臨新的發(fā)展機遇和嚴峻挑戰(zhàn)。

規(guī)劃提出，到2025年，東莞建筑業(yè)供給側結構性改革取得重大突破，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大，基本建成建筑產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，建筑企業(yè)競爭優(yōu)勢和“東莞建造”品牌優(yōu)勢顯著增強，建筑工程質量安全水平全面提升，建筑產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展，全面實現(xiàn)“千億產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代建造”的目標。其中，在產(chǎn)業(yè)規(guī)模上的目標是：建筑業(yè)總產(chǎn)值突破2000億元，平均增速超過20%；培育總承包特級資質企業(yè)1-2家；培育年產(chǎn)值超200億元級企業(yè)1家。

配租配售房占供應量25%

根據(jù)規(guī)劃, “十四五”期間，東莞市計劃籌建城鎮(zhèn)住房50萬套，其中新開工商品住房35萬套，占城鎮(zhèn)住房籌建總量的70%；籌集建設公共住房15萬套，占城鎮(zhèn)住房籌建總量的30%。供應目標方面，“十四五”期間東莞計劃供應城鎮(zhèn)住房40萬套，其中批準預售商品住房30萬套，占供應城鎮(zhèn)住房總量的75%；配租配售公共住房10萬套，占供應城鎮(zhèn)住房總量的25%。

為此，規(guī)劃還對東莞全市六個片區(qū)住房建設提出規(guī)劃建議。城區(qū)片區(qū)要加快城市更新改造，增加住宅用地供應，加大安居房的建設，積極培育和發(fā)展住房租賃市場，建設成為高品質城市居住中心。松山湖功能區(qū)要以松山湖科學城為核心，統(tǒng)籌協(xié)調周邊鎮(zhèn)街發(fā)展，加強商品住房建設，緩解未來松山湖科學城供給壓力；加快安居房籌集，增強科學城對人才的吸引力，支撐創(chuàng)新發(fā)展，實現(xiàn)松山湖功能區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展，建設成為高品質宜居科創(chuàng)新城。

各片區(qū)建設規(guī)劃各有側重

記者注意到，除城區(qū)片區(qū)和松山湖片區(qū)外，其他片區(qū)的住房建設規(guī)劃則各有側重。其中，東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)要穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升居住水平；積極推進安居房建設，更好服務產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設成為產(chǎn)城一體居住組團。東南臨深片區(qū)要加強與深圳的對接融合，提升整體居住配套水平；穩(wěn)定住宅用地供應和商品住房供應，促進供需平衡；逐步加大安居房籌集建設，助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設成為城際融合居住組團。濱海灣片區(qū)要以濱海灣新區(qū)為核心，加大商品住房、安居房的建設，支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人才引進，建設成為高品質智慧灣區(qū)新城。水鄉(xiāng)功能區(qū)要以水鄉(xiāng)新城為核心，穩(wěn)步推進商品住房、安居房的建設，加快TOD開發(fā)，完善設施配套，不斷提升居住環(huán)境質量，建設成為現(xiàn)代生態(tài)居住組團。

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