三四五六線城市房價持續(xù)上漲,樓市調(diào)控壓力太大

來源：智能家居時間：2020-12-07 08:07

2020年11月全國非省會重點城市樓市數(shù)據(jù)出爐，這個月30個非省會城市之中，二手房掛牌價上漲的有11個，二手房掛牌價下跌的是19個。這些非省會城市里面，樓市的區(qū)域性分化更大，總體來說，三四五六線樓市有所升溫。

這個月大連、蘇州、洛陽、佛山、東莞等城市房價漲幅比較大，尤其是東莞，房價漲幅全國排名第一，看這個樣子的話，如果東莞樓市不出臺更新的樓市調(diào)控政策，東莞房價估計要漲到天上去，東莞樓市泡沫會被繼續(xù)放大。其實對比那些省會城市來看，這些三四五六線城市的樓市要更加的熱一些。這也是為什么很多人感覺省會城市房價都不漲了，但是自己家鄉(xiāng)的小縣城房價卻不斷地在上漲。

很多人不明白一個道理，大家想想，是三四五六線城市對土地財政依賴性大還是那些一二線城市對土地財政依賴性大，一二線城市就算是再差，沒有了土地財政以后還能有一些自己的產(chǎn)業(yè)，但是對于這些三四五六線城市來說，沒有土地財政，他們靠什么來支撐正常的運轉(zhuǎn)。再加上三四五六線城市普遍比較落后，這就造成三四五六線城市的財富很容易集中在一部分手上，只要這部分人不帶頭降價賣房，那么三四五六線城市的房價就很難下跌，更多的是有價無市。