11月27日—12月1日，2020住在云南·健康生活目的地博覽會在關(guān)上昆明國貿(mào)中心舉辦，云南省10個州市、國內(nèi)多家一線房企品牌共計119個樓盤參展。

參展樓盤覆蓋了剛需、改善、文旅、康養(yǎng)等多種物業(yè)類型，打造一個線上+線下多元聯(lián)動的購房嘉年華。

住博會開幕首日，搜狐焦點現(xiàn)場直擊，對話山海灣8號營銷總監(jiān)丁健家先生，為您帶來一手信息。

Q：本次展會主題是“住在云南”，請問對“住在云南”的感受是什么？

A：因為我是成都人，去年才來到昆明，對于住在云南，我可能跟本地人會有一些不同的感受。成都是一個沒有大江大河的城市，記得去年第一次跨上山海灣大樓，看到那一片滇池的時候，是非常震撼的；而且昆明常年氣溫維持在20°C左右，氣候條件非常吸引人；加之云南本身的IP和當?shù)鬲毺氐娜宋娘L情，確實是一個非常值得讓人留下的地方。

山海灣8號 | 展會現(xiàn)場

Q：2021年，在昆明乃至云南市場上，貴公司會有什么樣的戰(zhàn)略布局？

A：公司戰(zhàn)略層面，云南城投現(xiàn)在已經(jīng)更名為康旅集團，我們會積極響應政府戰(zhàn)略號召，一方面將繼續(xù)立足于山海灣/滇池會展中心區(qū)域，開發(fā)滇池物業(yè)；另一方面也會尋求機會打造一些契合集團整體發(fā)展目標的康養(yǎng)、文旅產(chǎn)品。

首先是更新、迭代，我們會對滇池畔的產(chǎn)品做一些更新升級。目前山海灣8號主打的是改善型產(chǎn)品，相對來說更適合有家庭的中產(chǎn)階層；而位于展館旁的四號地塊，產(chǎn)品打造將更契合年輕人的生活方式，近200米的超高層住宅也更符合年輕人想要不斷向上的想法。

其次，明年生物多樣性大會之后，昆明會更加國際化，真正成為世界的昆明，就像當年世博會掀起的昆明熱潮，將會有越來越多人來到昆明置業(yè)，所以做康養(yǎng)、文旅是符合整個大云南、大昆明未來發(fā)展趨勢的。

山海灣8號|實景圖

Q：提到生物多樣性大會，您覺得它對于項目成交會有促進作用嗎？

A：這個問題，不能單薄的討論成交的好壞，因為這是屬于整個昆明、整個云南甚至中國的一次大會。從全國各地來看，逐水而居都是一大趨勢，賣得最貴的房子都是臨水的，而此次會議地點選在滇池國際會展中心，再次強調(diào)“滇池是昆明的一大寶藏”，當全世界的人因為這次大會涌入昆明，臨海的資源爭奪會愈發(fā)激烈，從這一點來說山海灣會變得更好；另一方面，大會也將喚起人們對于生態(tài)和自然資源的保護意識、珍惜意識，變相也強調(diào)了要去擁有、去感受、去親近。

Q：疫情時代，人們對居住環(huán)境有了更加明確的需求方向，也出現(xiàn)了一些新產(chǎn)品和設(shè)計，您是怎么看待這一現(xiàn)象的？

A：疫情的影響是深遠而持續(xù)的，所以未來防疫功能和設(shè)計將成為必需品，所以要做一些變革、革新。山海灣8號現(xiàn)在的產(chǎn)品大部分戶型都是1梯1戶設(shè)計，擁有獨立電梯廳，也會定期做消殺工作。我們還考慮在后續(xù)產(chǎn)品設(shè)計中加入獨立玄關(guān)，留出封閉性更強的防疫空間。

另外，從居住環(huán)境來說，現(xiàn)在中國一直在倡導綠色、節(jié)能、健康，對于產(chǎn)品的改善性需求也在不斷提升。這次疫情暴露了戶內(nèi)產(chǎn)品的一些缺陷，比如說沒有孩子的獨立學習空間，沒有一個舒適的陽臺、獨立書房……這些都是未來產(chǎn)品設(shè)計的趨勢和需要升級的部分。

山海灣8號|效果圖

Q：最后請您談一下物業(yè)，疫情期間山海灣提供了哪些物業(yè)服務，有什么優(yōu)勢呢？

A：疫情造成客戶生活的不便，這個時候物業(yè)就是與外界接觸的一道大門。作為服務者，物業(yè)能夠整合更多資源，減輕業(yè)主的生活負擔，幫助在居家生活中找到更多樂趣，這一點是最重要的。因此山海灣除了基本的消殺、監(jiān)控工作，還提供了更加細致的服務，收集業(yè)主需求、集中供菜、居家攝影大賽等等，獲得了很多業(yè)主的認可與感謝。

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