中國聯(lián)塑集團(tuán)控股有限公司(以下簡稱：聯(lián)塑)近日發(fā)布公告，集團(tuán)非全資附屬公司廣州景興建筑科技有限公司擬以3911.5萬元收購廣東領(lǐng)盛裝配式建筑科技有限公司(以下簡稱：領(lǐng)盛)55%股權(quán)。交易完成后，領(lǐng)盛將成為聯(lián)塑的非全資附屬公司。

近年，隨著裝配式建筑、內(nèi)裝工業(yè)化、全裝修政策的密集出臺，作為裝配式重要組成部分的整裝衛(wèi)浴受到了前所未有的關(guān)注，不斷吸引資本入場。聯(lián)塑是較早進(jìn)入裝配式領(lǐng)域的建材企業(yè)，本宗交易是繼收購益高衛(wèi)浴、與日資企業(yè)艾博科成立合資公司后，圍繞裝配式領(lǐng)域的又一大動作。

聯(lián)塑子公司收購領(lǐng)盛55%股權(quán)

11月5日，聯(lián)塑發(fā)布《有關(guān)收購目標(biāo)公司之關(guān)連交易》的公告，宣布公司的非全資附屬公司廣州景興建筑科技有限公司，將向佛山市星俊置業(yè)發(fā)展有限公司、聯(lián)塑執(zhí)行董事林德緯、聯(lián)塑若干非重大附屬公司董事兼監(jiān)事黃卓興，收購領(lǐng)盛55%股權(quán)。截至公告發(fā)出日，領(lǐng)盛由佛山市星俊置業(yè)發(fā)展有限公司持股51%，由林、黃二人分別持股2%，余下股權(quán)由一名獨立第三方持有。

據(jù)公告，三名賣方已同意出售合共55%股權(quán)，總代價為人民幣39,115,450元。收購?fù)瓿珊?，領(lǐng)盛將成為聯(lián)塑的非全資附屬公司。公告指出，聯(lián)塑一直物色合適的并購機(jī)會，以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模及提高競爭優(yōu)勢，竭力提高股東回報。領(lǐng)盛于自升式腳手架制造、安裝、質(zhì)量保證、建筑服務(wù)方面的專業(yè)資質(zhì)及經(jīng)驗將有助聯(lián)塑在智能全鋼自升式腳手架市場進(jìn)一步擴(kuò)張，為現(xiàn)有及新客戶提供全面、專業(yè)的全系統(tǒng)一體化服務(wù)。聯(lián)塑董事會認(rèn)為，本宗收購有助集團(tuán)積極把握裝配式房屋的發(fā)展機(jī)遇，進(jìn)一步加強(qiáng)其建材及家居領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)鏈整體布局。

聯(lián)塑是較早進(jìn)入裝配式領(lǐng)域的建材企業(yè)，相關(guān)動作包括與日本企業(yè)艾博科的香港法人成立合資公司、收購益高衛(wèi)浴等，此次收購領(lǐng)盛55%股權(quán)，是該公司在裝配式領(lǐng)域的又一大動作。

主營業(yè)務(wù)為“集成衛(wèi)浴”，設(shè)立兩年開始盈利

據(jù)聯(lián)塑的公告，領(lǐng)盛是一家中國裝配式建筑專業(yè)服務(wù)商，2018年成立于佛山，注冊資本70.0百萬元。公司核心業(yè)務(wù)為裝配式建材的制造和工程服務(wù)，涉及智能全鋼自升式腳手架、集成浴室、實測機(jī)器人、產(chǎn)業(yè)工人之整體安排及相關(guān)其他領(lǐng)域。目前，領(lǐng)盛已與諸多知名房地產(chǎn)公司及大型建筑總承包企業(yè)建立全面的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。

截至9月30日，領(lǐng)盛及其附屬公司2020年前三季度取得收益72.8百萬元，稅前溢利9.2百萬元。與此相比，2018年度及2019年度的收益僅為1.3百萬元和36.3百萬元，稅前溢利分別虧損3.3百萬元和20.8百萬元。從數(shù)據(jù)來看，經(jīng)過兩年的發(fā)展，領(lǐng)盛在2020年進(jìn)入了盈利狀態(tài)。

領(lǐng)盛設(shè)立雖然僅有兩年時間，但相關(guān)產(chǎn)能及市場布局已快速開展。據(jù)官網(wǎng)信息，領(lǐng)盛的生產(chǎn)基地設(shè)在江門鶴山，一期基地主營業(yè)務(wù)為全鋼爬架及集成衛(wèi)浴，其中集成衛(wèi)浴設(shè)計年產(chǎn)能規(guī)模5萬套，工廠在結(jié)合國內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)、工藝的基礎(chǔ)上，引入了中國臺灣、日本、德國等地的最新技術(shù)與設(shè)備。

領(lǐng)盛今年積極參展，在銷售端嶄露頭角。繼8月份參加第九屆廣東建筑工業(yè)化展覽展示集成衛(wèi)浴產(chǎn)品后，11月份又在第十九屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會上展出了瓷磚體系集成衛(wèi)浴產(chǎn)品，反映領(lǐng)盛已具備較好的出貨能力。

裝配式市場持續(xù)擴(kuò)容，吸引國內(nèi)外資本入場

自2017年住建部提出2020年全裝修成品住宅占比達(dá)到30%的目標(biāo)后，各地政府及房地產(chǎn)商都在推動精裝房比例的提升。資料顯示，2019年精裝修市場規(guī)模達(dá)336萬套，市場滲透率32%。裝配式方面，隨著2016年國務(wù)院出臺《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》 ，全國裝配式建筑滲透率也得到明顯提升，2020年市場規(guī)模預(yù)計超過7000億元 。

市場的擴(kuò)容吸引企業(yè)及資本相繼進(jìn)入，一些在細(xì)分領(lǐng)域立足多年的企業(yè)也相繼擴(kuò)張產(chǎn)業(yè)邊界。早年主打整裝衛(wèi)浴的科逸，近年將經(jīng)營范圍擴(kuò)大到廚房、澆注部品、預(yù)裝樓梯等領(lǐng)域；海鷗住工子公司有巢氏家居的產(chǎn)品不僅包括整裝衛(wèi)浴，近年還覆蓋了廚房、客廳、臥室等空間場景；以單品衛(wèi)浴起家的貝朗，早年更換賽道至裝配式衛(wèi)浴，如今又大規(guī)模涉足內(nèi)裝工業(yè)化，經(jīng)營范圍不斷擴(kuò)大。

中國市場還吸引在國外市場擁有先發(fā)優(yōu)勢的企業(yè)進(jìn)入，在這方面，日本企業(yè)的動作最頻繁。驪住集團(tuán)2011年與海爾成立合資公司，面向中國市場銷售整體廚房與浴室設(shè)備；松下早年與大連億達(dá)集団設(shè)立合資公司，又和盛一裝飾展開深度合作，更與萬科達(dá)成了戰(zhàn)略合作關(guān)系；Housetec、艾博科等多家日本企業(yè)也在中國物色了合作伙伴，發(fā)展裝配式業(yè)務(wù)。

可以預(yù)計，在裝配式建筑及精裝房政策的推動下，未來將有更多企業(yè)進(jìn)入裝配式及內(nèi)裝工業(yè)化領(lǐng)域，新一輪的行業(yè)變革正在醞釀當(dāng)中。

（來源：廚衛(wèi)頭條）

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