會(huì)找房再獲殊榮 | 2020年度供應(yīng)商最佳品牌獎(jiǎng)

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-17 16:01

??2020年11月13日，第二屆中國(guó)住房租賃企業(yè)家領(lǐng)袖峰會(huì)·白云山論壇在廣州召開。本次論壇以守正創(chuàng)新，破局重構(gòu)為主題，聚焦中國(guó)住房租賃及其產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，立足當(dāng)前，放眼未來(lái)，積極尋求新機(jī)遇與新動(dòng)能，助推中國(guó)住房租賃高質(zhì)量發(fā)展。政府代表、住房租賃領(lǐng)域?qū)＜覍W(xué)者、企業(yè)家領(lǐng)袖、公寓精英以及社會(huì)各界人士等，聚焦住房租賃，為中國(guó)住房租賃行業(yè)的發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。

??會(huì)找房再次被行業(yè)認(rèn)可，被大會(huì)評(píng)選為2020年度供應(yīng)商最佳品牌獎(jiǎng)，會(huì)找房創(chuàng)始人兼CEO李磊應(yīng)邀對(duì)行業(yè)發(fā)展駛?cè)肟燔嚨肋M(jìn)行了精彩分享。

??深耕行業(yè)

??會(huì)找房深耕行業(yè)6年，覆蓋全國(guó)50多個(gè)城市，連接500萬(wàn)套房源，服務(wù)商戶10萬(wàn)+。通過(guò)多年的行業(yè)走訪、數(shù)據(jù)分析及觀察，發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)租公寓行業(yè)的未來(lái)將會(huì)堅(jiān)持以B2C為主；整個(gè)長(zhǎng)租公寓企業(yè)的分布，也會(huì)從金字塔形狀逐漸變化為橄欖球形狀（頭部企業(yè)會(huì)更好，腰部企業(yè)快速增加，尾部企業(yè)快速成長(zhǎng)為腰部企業(yè)）。

??2020年長(zhǎng)租行業(yè)多事之秋

??長(zhǎng)租公寓從18、19年的租金貸到經(jīng)營(yíng)不善，再到20年頻發(fā)的高收低出，整個(gè)行業(yè)跌入了谷底。但從目前的數(shù)據(jù)來(lái)看，危機(jī)在各地已經(jīng)得到了較為有效的控制，政策會(huì)成為長(zhǎng)租公寓發(fā)展的最大因素。李磊認(rèn)為，行業(yè)采用白名單和黑名單的方式非常合理，問(wèn)題企業(yè)必須曝光、遏制。

??每個(gè)行業(yè)都有自己的發(fā)展周期，長(zhǎng)租公寓在過(guò)去5年里也經(jīng)歷了一個(gè)完整周期。行業(yè)周期是不可避免的，但企業(yè)跨周期發(fā)展需要擁有跨周期的資金能力，然后金融機(jī)構(gòu)的大力進(jìn)場(chǎng)，解決了跨周期資金能力的問(wèn)題。疫情的發(fā)生，推動(dòng)了在線簽約和在線租金支付比例的快速的提升，這是整個(gè)行業(yè)發(fā)生的變化，這樣的變化在多地已經(jīng)成為常態(tài)。

??對(duì)行業(yè)有信心、相信行業(yè)的未來(lái)

??會(huì)找房對(duì)行業(yè)有信心，相信行業(yè)的未來(lái)，主要基于兩大因素：供給側(cè)存量老破房屋與需求側(cè)年輕人居住品質(zhì)提升的矛盾。因此，必須擁有一個(gè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，也就是長(zhǎng)租公寓，來(lái)解決這個(gè)供給矛盾；同時(shí)長(zhǎng)租公寓行業(yè)占用現(xiàn)金流較多，經(jīng)營(yíng)周期相對(duì)較長(zhǎng)，但國(guó)內(nèi)比較知名、正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)在進(jìn)入市場(chǎng)，可以說(shuō)資產(chǎn)持有、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)分離的時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。

??深耕基建，以平臺(tái)+生態(tài)的方式構(gòu)建行業(yè)發(fā)展高速路

??長(zhǎng)租公寓行業(yè)走了五年反而走回了原點(diǎn)？原因在于缺乏基礎(chǔ)建設(shè)。會(huì)找房成立6年的時(shí)間，不斷深化三個(gè)基礎(chǔ)建設(shè)，兩個(gè)服務(wù)，為行業(yè)打造發(fā)展高速路。第一，通過(guò)金融科技能力連接金融機(jī)構(gòu)，為用戶緩解資金壓力，提供資金用于裝修，真正盤活存量資金，盤活存量房屋，去創(chuàng)造更多優(yōu)質(zhì)且符合社會(huì)需求的資產(chǎn)；第二，信息化的SaaS系統(tǒng)，解決租賃業(yè)務(wù)中管人、管房、管錢的問(wèn)題，同時(shí)信息化逐漸向智能化升級(jí)；第三，房屋去化平臺(tái)，SaaS積累大量房源同時(shí)實(shí)時(shí)更新房源狀態(tài)，分銷平臺(tái)實(shí)時(shí)對(duì)接大量經(jīng)紀(jì)人，完美解決了資源浪費(fèi)的問(wèn)題，同時(shí)與市面上的主流的平臺(tái)對(duì)接，更快速、便捷的將房源發(fā)布到平臺(tái)。

??除了三個(gè)基礎(chǔ)建設(shè)之外，會(huì)找房完善了兩個(gè)服務(wù)：第一，供應(yīng)鏈服務(wù)，包括家具家電的采買，智能硬件以及裝配供應(yīng)鏈；第二，中后臺(tái)服務(wù)包括財(cái)務(wù)、人力招聘、法務(wù)等。

??三個(gè)基建+兩個(gè)服務(wù)的體系，是會(huì)找房作為長(zhǎng)租公寓綜合服務(wù)商的優(yōu)勢(shì)，會(huì)找房將持續(xù)推動(dòng)行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，構(gòu)建行業(yè)發(fā)展高速路。

??本屆大會(huì)成立中國(guó)住房租賃誠(chéng)信守約經(jīng)營(yíng)企業(yè)公會(huì)

??為制止住房租賃亂象，嚴(yán)厲打擊擾亂住房租賃市場(chǎng)行為，減少及杜絕短期逐利、破壞行業(yè)秩序、失信等行為，引導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展，加快推動(dòng)中國(guó)住房租賃業(yè)的規(guī)范化進(jìn)程。本屆白云山論壇還舉行了中國(guó)住房租賃誠(chéng)信守約經(jīng)營(yíng)企業(yè)公會(huì)揭牌儀式，并為中國(guó)住房租賃誠(chéng)信守約經(jīng)營(yíng)企業(yè)代表頒發(fā)榮譽(yù)證書，向社會(huì)發(fā)布住房租賃企業(yè)黑白名單。

??守正創(chuàng)新，方可乘風(fēng)破浪；破局重構(gòu)，方能涅槃新生。只要堅(jiān)定不移的響應(yīng)國(guó)家發(fā)展號(hào)召，腳踏實(shí)地的落實(shí)相關(guān)政策法規(guī)，不斷加強(qiáng)行業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，就能推動(dòng)住房租賃行業(yè)更健康的發(fā)展。會(huì)找房將不負(fù)使命，積極履行行業(yè)義務(wù)，引導(dǎo)行業(yè)規(guī)范，不斷深化行業(yè)基建，踐行讓住更美好的使命。