快訊丨界首拍賣出讓81.6畝居住地塊,起始價161萬元/畝

來源：智能家居時間：2020-11-03 10:47

經(jīng)界首自然資源和規(guī)劃局了解到，界首出讓一宗約81.6畝居住地塊，起始價為161萬/畝，11月26日將在界首市公共資源交易中心舉辦拍賣出讓。

該宗地建筑高度不大于60米，其它指標按界首市城鄉(xiāng)規(guī)劃中心規(guī)劃用地函〔2020〕40號文件執(zhí)行。

備注：1、本次宗地按拍賣方式供應(yīng)，若有效報名競買人數(shù)不足三家，直接轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價或掛牌方式出讓（當(dāng)只有1家競買人報名時，轉(zhuǎn)為掛牌；當(dāng)有2家競買人報名時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價）。

2、具體拍賣時間、地點和方式如有變化，另行通知。

競買人資格及宗地要求：

1、參與競買單位應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)公司，申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合競買。

2、該宗地競得人須自簽訂出讓合同之日起4個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后24個月內(nèi)竣工。綠建要求根據(jù)界建函【2018】28號文件規(guī)定執(zhí)行。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價拍賣方式，有底價出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2020年11月2日至2020年11月24日，到界首市自然資源和規(guī)劃局獲取出讓文件。

五、申請人可于2020年11月2日至2020年11月24日，到界首市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用股提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2020年11月24日17時，以實際到賬時間為準。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2020年11月25日12時前確認其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2020年11月26日15時在界首市公共資源交易中心舉辦。

七、其他需要公告的事項

（一）本次拍賣出讓設(shè)有底價，最高報價且不低于底價者即為競得人。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓中，招拍掛主持人的傭金費用由宗地買受人支付（具體內(nèi)容詳見拍賣出讓文件）。

（三）競買人須在提交報名申請時，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明，開發(fā)企業(yè)參加競買土地的資金來源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競買資格。

（四）競買人在報名時須書面承諾認真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競得土地后的履約條款，并對宗地進行了實地踏勘，對地塊現(xiàn)狀無異議，且不以宗地現(xiàn)狀對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯；愿意及時簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時限內(nèi)現(xiàn)狀接收土地、簽訂《國有建設(shè)用地交地確認書》。

(五）競買人必須有1次以上應(yīng)價或報價，否則保證金不予退還，成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作簽訂土地出讓合同的定金，定金為土地出讓金額的20％，多余部分轉(zhuǎn)作土地出讓金。

（六）界首境內(nèi)外公司或組織競得本宗地使用權(quán)的，必須自成交確認書簽訂之日起20個工作日內(nèi)，在界首注冊具備法人和行業(yè)資質(zhì)的全資子公司，新公司不得改變競價時的出資構(gòu)成。具體詳情見拍賣出讓文件。

（七）出讓金繳納兩種方式：（1）自出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清剩余部分土地出讓金（不計息）；（2）2個月內(nèi)繳清剩余部分土地出讓金（按合同約定支付利息），超過兩個月繳納的按違約處理。

（八）競得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有權(quán)單方立即終止供地并沒收合同定金。

（九）界首市自然資源和規(guī)劃局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。