毛坯2.7萬!新建58棟住宅!方山中海、遠洋純新盤規(guī)劃出爐!

來源：智能家居時間：2020-10-31 16:20

江寧方山大學(xué)城2大項目規(guī)劃出爐，方山將新增58棟住宅，這2個項目僅僅一路之隔，未來毛坯限價都是27195元/㎡。

1、遠洋方山G34地塊規(guī)劃24棟住宅及商業(yè)等相關(guān)配套設(shè)施。作為雙限地塊，該項目未來毛坯房最高限價27195元/㎡。

2、中海方山G42地塊規(guī)劃打造34棟多層住宅及相關(guān)配套設(shè)施。該項目未來毛坯房最高限價27195元/㎡。

遠洋G34地塊于2020年7月10日，經(jīng)過48輪報價后，被北京遠東新地置業(yè)有限公司（遠洋）以總價28億元競得，成交樓面價17317元/㎡，需自持人才房建筑面積2800㎡。

中海方山G42地塊于2020年7月15日，經(jīng)過56輪競拍，被中海以219000萬元拿下，樓面價18286元/㎡，自持人才房建筑面積3600㎡。

這2大項目位于江寧大學(xué)城片區(qū)、江寧高新園南部、方山風(fēng)景區(qū)南麓，所在的方山南部片區(qū)NJNBe040單元規(guī)劃片區(qū)功能定位為：集主題地產(chǎn)及濕地游樂于一體的城市特色功能板塊，將規(guī)劃形成“一心、一軸、三區(qū)”的布局結(jié)構(gòu)，總規(guī)劃用地面積570.82公頃。

地塊坐落在該片區(qū)的度假生活板塊，東側(cè)一路之隔五礦瀾悅溪山、山和宸園，周邊有銀城一方山、五礦瀾悅方山、武夷名仕園等多個已建成住宅小區(qū)，北側(cè)為中國傳媒大學(xué)南廣學(xué)院及規(guī)劃文旅產(chǎn)業(yè)、高品質(zhì)住宅片區(qū)，人居氛圍十分成熟。

今年以來，方山大學(xué)城有多個新盤上市，目前區(qū)域內(nèi)有美的建發(fā)潤錦園、聯(lián)發(fā)翡翠方山、樾山林語、山和宸園、五礦瀾悅溪山等盤在售。

此外，區(qū)域內(nèi)還有待售純新盤鳳溪苑（江寧城建大學(xué)城G27地塊），精裝高層放風(fēng)3.2萬/㎡，年底上市，戶型最小80多㎡，最大140多㎡，預(yù)計2022年交付。