" 我是大連開(kāi)發(fā)區(qū)君臨天下?tīng)€尾樓的業(yè)主，如今 8 年沒(méi)交房，我們交不起房租和還貸款，無(wú)奈之下，現(xiàn)住進(jìn)沒(méi)水沒(méi)電沒(méi)電梯的毛坯房。"

對(duì)于這樣的自我介紹，滕阿姨已經(jīng)很熟悉，她最近的朋友圈除了自己孫子孫女的成長(zhǎng)內(nèi)容，就是居住在小區(qū)這 20 多戶人家的日常。大家挑水砍柴，人工運(yùn)輸物資，過(guò)上了 " 原始生活 "。

李洋夫婦（化名）也帶著孩子住進(jìn)了這樣的毛坯房，盡管這樣他們一個(gè)月也需要還 3000 元房貸。有時(shí)候他們出小區(qū)的方式不是行走，而是翻越門欄，然后跳向地面。柵欄高度在 2 米左右，上方都是帶尖頭的鋼筋。

出入小區(qū)需要翻躍欄柵 圖片來(lái)源：受訪者提供

買房 8 年，搬進(jìn)爛尾樓

2012 年 9 月，滕阿姨和李洋夫婦購(gòu)買了君臨天下小區(qū)的房屋，2013 年 1 月開(kāi)始每月開(kāi)始還貸。開(kāi)發(fā)商答應(yīng) 2014 年 6 月交付，但目前房屋仍未交付，且房屋早已停工。

有網(wǎng)友熱議 " 君臨天下 " 名字起得過(guò)大，壓不住場(chǎng)；跟昆明 " 別樣幸福城 " 有得一比；我們這（山東）一個(gè)也有叫君臨天下的項(xiàng)目，也是很出名的爛尾樓。

滕阿姨和李洋夫婦所在的小區(qū)，開(kāi)發(fā)商為大連潤(rùn)天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱潤(rùn)天公司），因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂并與施工單位存在工程糾紛導(dǎo)致?tīng)€尾，業(yè)主多次維權(quán)未果。該小區(qū)共 10 棟樓，涉事房屋 6 棟，涉及 800 余戶業(yè)主。多年來(lái)，眾多業(yè)主一邊還著房貸，一邊還要租房子住。今年 9 月，部分業(yè)主在沒(méi)有辦法的情況下，搬進(jìn)了沒(méi)水沒(méi)電沒(méi)電梯的君臨天下。

" 靠太陽(yáng)能燈照明，吃的是大鍋飯，集體伙食回歸人民公社吃食堂的感覺(jué)，吃得真香。" 這樣的生活已經(jīng)持續(xù)了一個(gè)多月，每天早上醒來(lái)，滕阿姨想的是 " 又熬過(guò)了一晚 "。

業(yè)主們的主要活動(dòng)場(chǎng)所是一樓，吃飯、孩子們寫作業(yè)、日常活動(dòng)，手電筒是每個(gè)人的標(biāo)配，部分業(yè)主則支起了帳篷。天黑的時(shí)候，10 棟高樓矗立于此，安靜得令人害怕。

數(shù)次維權(quán)，復(fù)工仍無(wú)期

業(yè)主們過(guò)起了 " 原始生活 " 圖片來(lái)源：受訪者提供

過(guò)去這 8 年間，他們也曾數(shù)次組團(tuán)維權(quán)，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)也答復(fù)業(yè)主們會(huì)盡快復(fù)工，但如今依然沒(méi)有任何開(kāi)工的跡象。

" 現(xiàn)在還沒(méi)有太實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，諸如水電工程等，只是說(shuō)正在研究，讓我們等。"

" 我們的訴求就是給水給電，讓我們活著。"

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，2019 年 4 月，大連市人民政府辦公室曾向業(yè)主給出回復(fù)稱，2010 年 5 月，大連潤(rùn)天房屋開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)君臨天下項(xiàng)目，共 D1、D4、D8、D10 四個(gè)地塊。出現(xiàn)問(wèn)題的 D4 地塊于 2012 年 5 月開(kāi)工建設(shè)，工程主體已完工。因企業(yè)與施工單位存在欠款糾紛、與多家銀行存在抵押貸款無(wú)力償還及部分房屋被法院輪候查封等問(wèn)題，導(dǎo)致該項(xiàng)目處于停工狀態(tài)。

為協(xié)調(diào)解決樓盤項(xiàng)目有關(guān)問(wèn)題，潤(rùn)天公司擬將 D1、D10 地塊轉(zhuǎn)讓給金地集團(tuán)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)部分資金進(jìn)入政府監(jiān)管賬戶，專項(xiàng)用于解決 D4 地塊工程建設(shè)問(wèn)題，待問(wèn)題全部化解，辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記后解除監(jiān)管。同時(shí)，政府對(duì)剩余房屋銷售回款進(jìn)行監(jiān)管，保證 D4 地塊竣工驗(yàn)收并辦理商品房初始登記。

記者依據(jù)啟信寶信息聯(lián)系了潤(rùn)天公司，但后者表示自己是一家投資公司；大連市住建局房地產(chǎn)發(fā)展處工作人員則向記者回復(fù)表示，君臨天下相關(guān)事宜已經(jīng)全部由開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)，但記者輾轉(zhuǎn)多次，截至發(fā)稿，仍未從區(qū)管委會(huì)處獲得有效回應(yīng)。

每日經(jīng)濟(jì)新聞

相關(guān)知識(shí)

沒(méi)水、沒(méi)電、沒(méi)電梯 小區(qū)爛尾8年業(yè)主過(guò)上"原始生活"
“給水給電,讓我們活著”,大連一小區(qū)爛尾8年業(yè)主住進(jìn)毛坯房
融創(chuàng)8.17億接盤大連爛尾8年項(xiàng)目
回眸&冀望⑧|住在爛尾樓的業(yè)主:希望重建的那一天盡快到來(lái)
水聯(lián)網(wǎng)1號(hào)店落地成都:用水不怕難題多,就怕沒(méi)解決方案!
爛尾的別樣幸福城終于復(fù)工續(xù)建 能否“續(xù)上”幸福?
老舊小區(qū)安電梯不通2樓?小區(qū)物業(yè):2樓住戶沒(méi)給電梯安裝費(fèi)
"連環(huán)套"局面怎解?昆明"別樣幸福城"爛尾項(xiàng)目調(diào)查
新華調(diào)查:既有住宅加裝電梯提速"堵"在哪兒?
昆明“別樣幸福城”爛尾 政府和開(kāi)發(fā)商希望業(yè)主“自救”