百城二手住宅價(jià)格單周環(huán)比漲0.14%，這城漲幅繼續(xù)領(lǐng)先

來源：智能家居時(shí)間：2020-10-28 08:30

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布2020年第43周百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)報(bào)告。第43周，百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15441元/平方米，環(huán)比漲0.14%，漲幅較第42周擴(kuò)大0.08個(gè)百分點(diǎn)。環(huán)比漲幅TOP10以珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海的二線和三四線城市為主；其中，珠三角經(jīng)濟(jì)圈的三亞價(jià)格漲幅為2.63%，連續(xù)兩周位居價(jià)格漲幅首位。

據(jù)報(bào)告，2020年第43周，百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15441元/平方米，環(huán)比上漲0.14%，漲幅較第42周擴(kuò)大0.08個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告分析稱，4月初以來，隨著疫情的影響逐步消退，市場(chǎng)活力持續(xù)提升，土地、新房市場(chǎng)一度火熱，一定程度上帶動(dòng)二手房市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)好，自2020年13周以來，二手住宅價(jià)格保持上行趨勢(shì)，進(jìn)入8、9月后，隨著越來越多的城市加入調(diào)控大軍，市場(chǎng)價(jià)格漲幅逐漸趨穩(wěn)，二手住宅市場(chǎng)保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。

數(shù)據(jù)來源：諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

持平城市增加至8個(gè)，三亞連續(xù)兩周位居價(jià)格漲幅首位

報(bào)告顯示，第43周，百城二手住宅市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量為49個(gè)，較42周減少1個(gè)，平均漲幅為0.28%，較42周擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)；下跌的城市數(shù)量為43個(gè)，較42周減少1個(gè)，平均跌幅為0.19%，較42周收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)；持平城市8個(gè)，較42周增加2個(gè)。第43周市場(chǎng)價(jià)格持平城市增加，市場(chǎng)情緒保持穩(wěn)定。

第43周，環(huán)比漲幅TOP10以珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海的二線和三四線城市為主。其中，珠三角經(jīng)濟(jì)圈的三亞價(jià)格漲幅為2.63%，連續(xù)兩周位居價(jià)格漲幅首位；秦皇島價(jià)格漲幅為1.65%，位居漲幅第二，威海價(jià)格漲幅為0.98%，位居第三。

環(huán)比跌幅TOP10以二線和三四線城市為主，分區(qū)域來看，環(huán)渤海、珠三角、西南等均有分布。其中，西南城市南充位居跌幅第一，跌幅為1.43%；西北城市銀川跌幅為0.91%，位居跌幅第二；環(huán)渤海城市濰坊跌幅為0.71%，位居第三。

數(shù)據(jù)來源：諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心

各等級(jí)城市價(jià)格均上漲，珠三角經(jīng)濟(jì)圈漲幅居首

報(bào)告顯示，分城市等級(jí)來看，第43周，各等級(jí)城市市場(chǎng)價(jià)格均呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，其中三四線城市價(jià)格漲幅居首。一線城市市場(chǎng)均價(jià)為62633元/平方米，環(huán)比上漲0.19%，主要受到深圳和北京價(jià)格漲幅的帶動(dòng)；二線城市市場(chǎng)均價(jià)為18084元/平方米，環(huán)比上漲0.03%；三四線城市市場(chǎng)均價(jià)為11867元/平方米，環(huán)比上漲0.22%。

分區(qū)域來看，2020年第43周，有5個(gè)區(qū)域市場(chǎng)均價(jià)上漲，3個(gè)區(qū)域市場(chǎng)均價(jià)下跌。上漲城市中，珠三角城市市場(chǎng)均價(jià)為22079元/平方米，環(huán)比上漲0.49%，漲幅居首，東北城市市場(chǎng)均價(jià)為10429元/平方米，環(huán)比上漲0.16%，位居漲幅第二。下跌城市中，西南城市市場(chǎng)均價(jià)為10395元/平方米，環(huán)比下跌0.18%，跌幅居首；其次為西北城市，市場(chǎng)均價(jià)為9782元/平方米，環(huán)比下跌0.12%。