▌投融資：碧桂園獲百億貸款，中海44億落子廣州

上周，房企融資類型以超短期融資券、美元優(yōu)先票據(jù)為主，部分企業(yè)通過公司債、中期票據(jù)等方式獲取資金。其中招商蛇口注冊50億元額度超短期融資券，首期發(fā)行15億元；中駿發(fā)行5億美元優(yōu)先票據(jù)，主要用于境外債務再融資；中交地產(chǎn)開展40億供應鏈金融資產(chǎn)證券化業(yè)務。

表：部分房地產(chǎn)企業(yè) 2020.10.19-2020.10.25 融資事項

上周，房企積極拿地，拿地城市集中在淮安、蘇州、廣州、珠海和上海。其中建發(fā)經(jīng)過960輪競價，以35.24億、溢價55.24%代價奪淮安清江浦區(qū)商住地；平安、中南、京東三家聯(lián)合體底價42.76億摘蘇州相城區(qū)宅地；中海44.34億奪廣州海珠南洲宅地，樓面價3.86萬元/平創(chuàng)新高。

表：部分房地產(chǎn)企業(yè) 2020.10.19-2020.10.25投資事項

▌其他重大事項：招商蛇口設立41億投資基金，云南城投牽手中交地產(chǎn)合資開發(fā)

招商蛇口出資設立私募股權(quán)投資基金總規(guī)模41.5億元

10月19日，招商蛇口公告稱擬委托招商投資管理（深圳）有限公司作為基金管理人，設立私募股權(quán)投資基金，本基金總規(guī)模不超過41.5億元，由招商蛇口認購本基金的全部份額。

云南城投牽手中交地產(chǎn)合資開發(fā)云南省內(nèi)項目儲備

10月19日，云南城投與中交地產(chǎn)、中交租賃、中交上海航道共同簽署了《深化戰(zhàn)略合作協(xié)議》。云南城投表示，將依托公司在昆明市、西雙版納州、大理州等云南省內(nèi)的項目儲備資源，公司與中交地產(chǎn)擬共同搭建合資平臺公司。

廣宇發(fā)展：與魯能集團合作投資房地產(chǎn)項目投資總額不超過100億元

10月20日，廣宇發(fā)展公告稱，公司擬與控股股東魯能集團、關聯(lián)方都城偉業(yè)集團合作投資房地產(chǎn)項目，根據(jù)計劃公司與魯能集團或關聯(lián)方按照51%：49%比例持股。根據(jù)年度投資計劃，預計至2020年底，上述共同投資總額不超過100億元。

廈門國貿(mào)：擬發(fā)行7537.14萬股股份購買寶達潤100%股權(quán)

10月20日，廈門國貿(mào)公告稱，同意公司向廈門國貿(mào)控股集團有限公司發(fā)行股份購買寶達潤（廈門）投資有限公司100%股權(quán)。寶達潤（廈門）投資有限公司股東全部權(quán)益經(jīng)廈門市國資委核準后的評估值為5.83億元，同意本次交易中公司擬購買的寶達潤（廈門）投資有限公司100%股權(quán)作價5.83億元，由公司向廈門國貿(mào)控股集團有限公司以7.74元/股的價格發(fā)行7537.1434萬股股票作為對價。

恒大汽車正式啟動科創(chuàng)板上市輔導

10月20日，中國恒大新能源汽車集團有限公司擬首次公開發(fā)行股票并在境內(nèi)證券交易所上市，現(xiàn)已接受海通證券輔導，并在深圳證監(jiān)局進行了輔導備案。

恒大成為廣州南沙大崗鎮(zhèn)鴨利村舊改合作企業(yè)擬投19.47億

10月21日，廣州市南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)鴨利村村民委員會舉行公開引入合作企業(yè)的競選及成員代表表決會議，通過恒大地產(chǎn)為鴨利村舊改項目的合作企業(yè)，投資預算約19.47億元。項目改造范圍的總用地面積約為38.40公頃，合作內(nèi)容主要為鴨利村舊村全面改造、舊廠房全面改造。

俊發(fā)正式成為佛山順德勒流三元村舊改合作企業(yè)

10月21日，俊發(fā)與佛山市順德區(qū)勒流街道三元股份社簽訂項目正式合作協(xié)議。以“城市更新+全產(chǎn)業(yè)鏈”為核心優(yōu)勢，俊發(fā)在大灣區(qū)的首個項目取得實質(zhì)性進展。

招商蛇口擬2136.29萬元轉(zhuǎn)讓武漢招盈漢都置業(yè)30%股權(quán)

10月21日，據(jù)重慶產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)消息，招商蛇口旗下公司招商局地產(chǎn)（武漢）有限公司擬轉(zhuǎn)讓武漢招盈漢都置業(yè)有限公司30%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價2136.291萬元。

中海成為深圳南山總部項目意向用地單位

10月21日，深圳市產(chǎn)業(yè)用地新增公告地塊1宗，掛牌5宗，總部遴選公示項目1個?？偛垮噙x公示的后海中心區(qū)G08地塊，該地塊位于南山區(qū)，土地用地規(guī)模約4144.61平米，總建筑面積約4萬平米，主要用于總部辦公，配套小部分商業(yè)。值得關注的是，智慧城市建設和運營總部項目意向用地單位為中海。

陽光城：上海嘉聞解除質(zhì)押5.95億股股份 占總股本14.45%

10月22日，陽光城發(fā)布公告稱，公司股東上海嘉聞將其所持的公司5.95億股股份進行解除質(zhì)押，占其所持股份比例90.33%，占總股本14.45%。

藍光發(fā)展：已將迪康藥業(yè)100%股份轉(zhuǎn)移至漢商集團及漢商大健康名下

10月22日，藍光發(fā)展公告稱，10月20日，公司、藍迪共享已將其持有的標的公司100%股份轉(zhuǎn)移至漢商集團及其子公司漢商大健康名下，標的公司股份交割已經(jīng)完成。

招商蛇口23.9億掛牌深圳招盛閣置業(yè)100%股權(quán)及1.38億元債權(quán)

近日，北京產(chǎn)權(quán)交易所信息披露，招商蛇口擬轉(zhuǎn)讓深圳市招盛閣置業(yè)管理有限公司100%股權(quán)及1.38億元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價約23.9億元。

華僑城城市更新投資擬3.42億轉(zhuǎn)讓深圳沙井后亭社區(qū)舊改項目95%股權(quán)

10月23日，北京產(chǎn)權(quán)交易所更新信息顯示，深圳華僑城城市更新投資有限公司擬掛牌轉(zhuǎn)讓深圳市和冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司95%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價3.42億元，信息披露結(jié)束日期為11月20日。

相關知識

企業(yè) | 碧桂園獲百億貸款,招商蛇口設立41億投資基金
招商蛇口:擬開展基礎設施公募REITs申報發(fā)行工作
招商蛇口：基礎設施公募REITs獲證監(jiān)會批復
保利碧桂園聯(lián)手設立產(chǎn)業(yè)基金，房企產(chǎn)業(yè)鏈謀變
800億元！全國最大規(guī)模城市更新基金落地上海
東方雨虹獲“招商蛇口2020年度A級供應商”等四項榮譽
招商蛇口:招為投資在計劃期內(nèi)未減持股份
保利資本與碧桂園創(chuàng)投聯(lián)合出資 設立50億元“產(chǎn)業(yè)鏈賦能基金”
話企丨招商蛇口，急了？
首筆并購融資 招商蛇口沒有投給出險房企