編者按：2020年伊始，一場(chǎng)突如其來的新冠疫情席卷全中國。房地產(chǎn)作為拉動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱性產(chǎn)業(yè)，也深受疫情影響。隨著四月的如約而至，冬春意漫上街頭，樓市也迎來新的春天。

伴隨著房地產(chǎn)復(fù)工進(jìn)程而來，積極準(zhǔn)備的同時(shí)也還有諸多經(jīng)濟(jì)和行業(yè)的困惑：房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)如何解決復(fù)工復(fù)產(chǎn)難題？疫情之后居民買房會(huì)受到哪些影響？后疫情時(shí)代房地產(chǎn)將走向何方？搜狐旗下搜狐新聞、搜狐財(cái)經(jīng)、搜狐焦點(diǎn)和焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)四大板塊聯(lián)合推出“樓市之春 全力以復(fù)”內(nèi)容策劃，探訪品牌房企代表，以專業(yè)媒體視角，解答行業(yè)困惑，討論樓市未來走向。

厚德集團(tuán)營銷副總裁周立恩

搜狐焦點(diǎn)《樓市之春 全力以“復(fù)”》特別專訪：當(dāng)前復(fù)工和防疫現(xiàn)狀對(duì)石家莊房地產(chǎn)有哪些影響？疫情之后居民買房需求會(huì)有哪些轉(zhuǎn)變？后疫情時(shí)代房地產(chǎn)將走向何方？對(duì)此，搜狐焦點(diǎn)連線了厚德集團(tuán)營銷副總裁周立恩。

需求釋放 房地產(chǎn)行業(yè)信心重塑

隨著國內(nèi)疫情好轉(zhuǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)全力復(fù)工復(fù)產(chǎn)。周立恩表示，目前已有不少購房人從之前的線上售樓處轉(zhuǎn)到線下實(shí)體售樓處，無論是從近期的來電量或是售樓處實(shí)際到訪情況來看，比例上升的都較為明顯。

“從目前石家莊的市場(chǎng)情況來看，樓市快速回暖的一部分原因是基于疫情對(duì)于購房人置業(yè)需求的抑制，無論是剛需還是改善，當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)都迎來了需求釋放的階段?！敝芰⒍髦赋?，目前是房地產(chǎn)行業(yè)信心重塑的過程。

回歸理性 厚德地產(chǎn)建造匠心品質(zhì)

此次疫情促使購房人的置業(yè)需求也有了一些轉(zhuǎn)變，周立恩認(rèn)為， “首先，購房人對(duì)于市場(chǎng)的認(rèn)知更加理性了，開始與自身實(shí)際需求相結(jié)合，比如一些購房人為了讓自己住的品質(zhì)更好，會(huì)對(duì)居住的舒適度要求更高。其次，購房人對(duì)于物業(yè)等各方面的需求也會(huì)對(duì)標(biāo)的更明確，更加清晰房屋對(duì)于自己到底意味著什么?！?/p>

“疫情期間，厚德地產(chǎn)積極響應(yīng)國家號(hào)召，踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任擔(dān)當(dāng)，捐資捐物，開展多項(xiàng)防疫措施。目前，厚德地產(chǎn)在售的樓盤已全線復(fù)工，鹿泉區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)李為軍，區(qū)委常委辦公室主任黃曉勇還先后到厚德雅園項(xiàng)目、七街二期回遷安置項(xiàng)目、厚德錦城項(xiàng)目督導(dǎo)檢查復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，這是對(duì)我們厚德地產(chǎn)作為鹿泉區(qū)當(dāng)?shù)貥?biāo)桿企業(yè)的高度認(rèn)可?！敝芰⒍鞅硎?，厚德地產(chǎn)對(duì)于項(xiàng)目施工場(chǎng)地的嚴(yán)格要求以及項(xiàng)目建設(shè)中對(duì)于匠心品質(zhì)的追求，是獲得市場(chǎng)認(rèn)可的重要因素。

樓市復(fù)蘇 良性發(fā)展成主旋律

對(duì)于后疫情時(shí)代的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，周立恩談到，“當(dāng)下整個(gè)市場(chǎng)剛剛開始復(fù)蘇，國家在這個(gè)階段大力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇，以美國為首超發(fā)2萬億美元貨幣，而其他各國紛紛跟進(jìn)，全球性的階段性通脹在所難免，而對(duì)抗通脹最好的硬通貨則是不動(dòng)產(chǎn)，加上疫情過后人們對(duì)于置業(yè)思考更加清晰，需求趨于理性，促使開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)時(shí)著重提升項(xiàng)目品質(zhì)，所以總體而言，目前是購房置業(yè)的好時(shí)機(jī)?！?/p>

談及未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)，周立恩認(rèn)為，未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)相對(duì)健康平穩(wěn)。一方面，經(jīng)過一系列的政策調(diào)整，房住不炒成為政策和市場(chǎng)的指導(dǎo)方針，房地產(chǎn)市場(chǎng)處于良性的發(fā)展?fàn)顟B(tài)；另一方面，目前的地價(jià)、稅費(fèi)、人工費(fèi)、建材成本等價(jià)格的透明，決定了房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)快速上漲或大幅下跌。

責(zé)任編輯：謝瑪娜

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