正榮4.8億元競得福建省莆田市一宗商住用地溢價率71.4%

來源：智能家居時間：2020-04-27 15:11

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月24日，福建省莆田市成功出讓一宗商住用地。最終，正榮（莆田）投資發(fā)展有限公司以4.8億元競得，樓面價9032元/㎡，溢價率71.4%。

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資料顯示，該地塊編號為PS拍-2020-06號，位于玉湖片區(qū)控規(guī)范圍內(nèi)，東至荔浦路、南至規(guī)劃用地、系西至河道綠化控制帶、北至明珠路。地塊用地面積1.9萬平，建筑面積5.31萬平，起始價2.8億元，競買保證金5300萬元。建筑密度≤25%，綠地率≥30%；

出讓文件顯示，該地塊采取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓，最高限價4.8億元，當(dāng)報價觸頂則轉(zhuǎn)為以公證搖號的確定競得人。受讓人須在出讓人交付國有建設(shè)用地之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，自動工之日起三年內(nèi)竣工。地塊商品住房（毛坯）最高銷售均價不超過14900元/㎡。

該宗地應(yīng)無償配建12班幼兒園一所（用地面積≥5055㎡、建筑面積≥4100㎡）；社區(qū)衛(wèi)生室（建筑面積應(yīng)≥30㎡）；文體活動室（建筑面積應(yīng)≥200㎡）；通信接入機(jī)房（建筑面積應(yīng)≥100㎡）；物業(yè)管理用房；居家養(yǎng)老服務(wù)點(diǎn)（建筑面積均≥100㎡，且每百戶不小于20㎡，不足百戶按百戶計(jì)）；生活垃圾收集點(diǎn)（服務(wù)半徑≤70米）；社區(qū)終端共同配送站（可與物業(yè)或店鋪合設(shè)，或設(shè)置自提柜）。

該宗地配建的幼兒園無償移交給荔城區(qū)政府或區(qū)政府指定的單位、配建的居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施無償移交給荔城區(qū)鎮(zhèn)海街道辦事處；地塊配建的幼兒園、居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施及社區(qū)終端共同配送站應(yīng)與首期商品住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。

（責(zé)任編輯：崔瑞婷）

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