土拍捷報(bào)!貴州恒力地產(chǎn)6.1億摘得高新區(qū)逾12萬(wàn)方商住用地!

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-21 16:46

10月21日，從貴陽(yáng)市公共資源交易中心獲悉，高新區(qū)G〔20〕069商住地塊成功交易，成交面積126198平方米，成交樓面價(jià)1934元/平方米，成交金額約6.1億元，競(jìng)得人為貴州恒力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司！

據(jù)企查查公開(kāi)信息顯示，本次競(jìng)得人貴州恒力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司所屬于貴陽(yáng)恒都貿(mào)易有限公司，已在貴陽(yáng)市南明區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)得有都市陽(yáng)光項(xiàng)目！

文件披露，G〔20〕069地塊位于貴陽(yáng)市高新區(qū)沙文生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)科文路東側(cè)，高納路南側(cè)，黎陽(yáng)路北側(cè)，沙果路西側(cè)。土地級(jí)別為商業(yè)用地七級(jí)，住宅用地六級(jí)?？傆玫孛娣e 153264.7 平方米，其中實(shí)際出讓面積 126198 平方米，各類(lèi)市政保護(hù)用地面積 27066.7 平方米。計(jì)容建筑面積 315495 平方米。

該地塊規(guī)劃居住 90%、商業(yè) 10%。規(guī)劃指標(biāo)：容積率不小于 1.0 且不大于 2.5，建筑密度不大于 22%，綠地率不小于 35%，建筑限高 54 米。起始樓面地價(jià)為人民幣 1900 元/平方米，加價(jià)幅度為 34 元/平方米，最終由貴州恒力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司以樓面價(jià)1934元/平方米成交，成交金額61016.733萬(wàn)元，成交價(jià)款含土地使用權(quán)出讓金和土地供應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)。土地征收補(bǔ)償費(fèi)為（￥252735876）。

據(jù)了解，該地塊要求如下：

1.公租房、教育設(shè)施、社區(qū)管理用房、社區(qū)文化體育設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施、公益性農(nóng)產(chǎn)品零售網(wǎng)點(diǎn)、市政公用設(shè)施等公建配套設(shè)施由競(jìng)得人按相關(guān)要求配建。

2.為完善地塊配套，競(jìng)得人須按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配建高山單元GX-09-02-05 地塊九年制學(xué)校（小學(xué) 12 班、初中 6 班），配合政府引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源，該學(xué)校地塊由高新區(qū)管委會(huì)向競(jìng)得人提供凈地，建成后無(wú)償移交高新區(qū)管委會(huì)指定的機(jī)構(gòu)管理。

3.該地塊紅線范圍內(nèi)涉及林地面積約 8 畝，林地保護(hù)等級(jí)為Ⅲ級(jí)。競(jìng)得人應(yīng)按不占或少占林地的原則盡量避開(kāi)林地，若需使用，須嚴(yán)格按照中央、省、市等關(guān)于使用林地相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，并依法按程序辦理使用林地手續(xù)后，方可使用林地，嚴(yán)禁未批先占、未批先建。