晉中市規(guī)劃和自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 晉中自然告字[2020]19號(hào)

經(jīng)晉中市人民政府批準(zhǔn)，晉中市規(guī)劃和自然資源局決定以掛牌出讓方式公開出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競買人資格要求

（一）凡滿足公開出讓文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)， 均可申請(qǐng)參加競買。

（二）根據(jù)國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》國土資發(fā)（2010）151號(hào)規(guī)定，競買人參加招拍掛 出讓土地時(shí)，除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、交納競買（投標(biāo)）保證金外， 還應(yīng)提交競買（投標(biāo)）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及由商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。

（三）本次掛牌報(bào)名不接受口頭、電話、信函、電子郵件等其它形式報(bào)名。

（四）此公告可登陸中國土地市場網(wǎng)、晉中市規(guī)劃和自然資源局門戶網(wǎng)站、晉中市公共資源交易網(wǎng)和全國公共資源交易平臺(tái)（山西省.晉中市）進(jìn)行查閱。

三、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件申請(qǐng)人可于公告發(fā)布之日起登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查閱下載，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

時(shí)間安排如下：

（一）公告期：2020年10月12日至2020年10月31日；

（二）報(bào)名申請(qǐng)時(shí)間：2020年10月12日9時(shí)至2020年11月9日16時(shí)30分；

（三）保證金交納截止時(shí)間：2020年11月9日16時(shí)30分；

（四）網(wǎng)上掛牌（報(bào)價(jià)）時(shí)間：2020年11月1日9時(shí)至2020年11月11日16時(shí)。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 僅限于網(wǎng)上競價(jià)， 按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

五、掛牌截止時(shí)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人要求繼續(xù)競價(jià)的，競買人在簽訂《掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價(jià)確認(rèn)書》后由掛牌主持人宣布掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)。

六、本次掛牌出讓的地塊，涉及開發(fā)利用地下空間建設(shè)用地的，按《晉中市地下空間建設(shè)用地出讓暫行辦發(fā)》規(guī)定執(zhí)行。

七、對(duì)擬競買宗地有異議的，應(yīng)在報(bào)名截止前五日書面提出，否則，因不了解宗地情況而參加競買的責(zé)任自負(fù)。

八、其它需要公告的事項(xiàng)：

（一）競買人通過交易系統(tǒng)獲取保證金交納賬號(hào)/戶名/開戶行，保證金應(yīng)當(dāng)從企業(yè)基本賬戶（否則視為無效保證金）以銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式提交，不接受現(xiàn)金形式繳納。交易系統(tǒng)支持保證金交納的銀行有建設(shè)銀行、中國銀行、交通銀行、晉中銀行、興業(yè)銀行、晉商銀行、晉城銀行。

（二）未競得人繳納的競買保證金，我中心在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還原支付賬戶，不計(jì)利息（如有特殊要求，在繳納保證金時(shí)提交紙質(zhì)文件說明）。

（三）本次掛牌出讓通過土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。競買申請(qǐng)人必須先進(jìn)行新用戶注冊(cè)，審核通過后才能登陸系統(tǒng)參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。

（四）本次掛牌出讓實(shí)行資格預(yù)審，即申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請(qǐng)、并提供相關(guān)資料，通過審查并在足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格。

（五）競買保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)。由于交納競買保證金的銀行間系統(tǒng)傳輸數(shù)據(jù)時(shí)間可能延遲，從而對(duì)競買人的競買資格產(chǎn)生影響，建議競買人在保證金到賬截止時(shí)間前盡早交納保證金。

（六）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。

（七）競買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)名同時(shí)需向晉中市市民之家1211室晉中市國土資源交易事務(wù)中心提交競買資料兩份，所有資料復(fù)印件需加蓋公章，個(gè)人簽名處需按手印。

（八）、在掛牌報(bào)價(jià)和現(xiàn)場競價(jià)過程中，因競買人自身的原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競買人無法正常參與競價(jià)活動(dòng)，責(zé)任自負(fù)。

九、競得人需依據(jù)《晉中市人民政府辦公廳關(guān)于城區(qū)普通商品住房配建公共租賃住房的實(shí)施意見》（市政辦發(fā)【2018】86號(hào)）文件要求，市城區(qū)普通商品住房項(xiàng)目應(yīng)按照建筑面積的5%配建公租房，按滿足基本居住條件的裝修標(biāo)準(zhǔn)建成并通過竣工驗(yàn)收后， 無償移交給市保障性住房主管部門（產(chǎn)權(quán)歸保障性住房主管部門所有）；不配建或不宜配建的項(xiàng)目，按照上年度市城區(qū)商品住房平均銷售價(jià)格繳納應(yīng)配建面積部分的建設(shè)資金。

十、根據(jù)中共晉中市委全面深化改革委員會(huì) [2020]6號(hào)會(huì)議紀(jì)要，龍城大街區(qū)域處于新開發(fā)建設(shè)階段，周邊暫時(shí)沒有符合公租房分配條件的保障對(duì)象，市城區(qū)租賃住房存量可滿足當(dāng)前和預(yù)期需求，原則同意對(duì)2020年至2021年底前在龍城大街區(qū)域范圍內(nèi)（11.98平方米公里核心區(qū)域）開工建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目免予配建公租房。

晉中市規(guī)劃和自然資源局

2020年10月12日

來源：晉中市公共資源交易平臺(tái)

編輯：D

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